叶光泊月卖完了吧？

您好，时光泊月还没有卖完哦~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，近期江浦桥林的2手房整体都不好卖，桥林的时光泊月和时代意境2个楼盘的商品房近期疯狂打折促销，开发商给中介10万/套房源的高额佣金，导致2手房带看都很少了，中介在大力推荐这2个楼盘，后期龙湖三千庭可能也会跟进，折后价格很接近目前的2手房价格，年后2手房市场行情会不会好点？我这套待售房源是先下架年后再挂 ，还是网上先挂着？

您好，现在市场行情确实是比较难，特别是偏远一点的区域，桥林目前新房好卖正是因为价格优势，如果您的二手房急售的话，只能降价；明年行情说不好，不一定有明显改善，建议继续挂着，等待机会吧。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，近期浦口桥林的2手房整体都不好卖，主因是近期桥林的时光泊月和时代意境2个楼盘的商品房疯狂打折促销，开发商给中介10万/套房源的高额佣金，导致2手房带看都很少了，中介在大力推荐这2个楼盘，后期龙湖三千庭可能也会跟进，折后价格很接近目前的2手房价格，年后2手房市场行情会不会好点？我的这套待售房源是先下架年后再挂 ，还是网上先挂着？

你好，如果你这套房子有价格或者学区优势，可以先挂着。新房对二手房一直都有不少的冲击，但如果二手房有学区、地段或者价格优势，还是会有人关注。如果没有明显优势，建议可以避过这段时间再看。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，近期浦口桥林的2手房整体都不好卖，主因是近期桥林的时光泊月和时代意境2个楼盘的商品房疯狂打折促销，开发商给中介10万/套房源的高额佣金，导致2手房带看都很少了，中介在大力推荐这2个楼盘，后期龙湖三千庭可能也会跟进，折后价格很接近目前的2手房价格，年后2手房市场行情会不会好点？我这套待售房源是先下架年后再挂 ，还是网上先挂着？

您好，个人觉得，如果您不急售，可以先下架，等春节后再挂出来，因为年末二手房行情一般都不会是很好，上半年二手房行情会比较好，3、4月一般是成交高峰期。此外，您可以关注一下二手房贷款方面的新闻，一旦有放松，赶紧挂出来卖。不过，说实话，个人不是很了解二手房挂牌套路，如果您想尽快出售的话，建议再咨询一下365二手房专家销售方法。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我在奥体上班，预算200左右首付可以100多，自住小面积可以接受

你好，预算200万，除了高淳溧水六合外，可以选择的区域主要为城南板桥、江宁禄口、正方新城、湖熟、滨江，江北桥北和南京科学城，城北的栖霞山、以及龙潭新城和汤山。 比较推荐的楼盘有：城南的凤汇壹品居、锦绣云麓、南京科学城（水沐云筑、时光泊月）、自贸区（西江瑞府）、桥北（滨江雅园、北外滩水城、江畔国际）、高新（印悦府）以及六合板块的所有新房。 另外，你还可以江宁滨江的龙湖水晶郦城、山语春风、联发云启这几个楼盘也是符合您预算范围内的。您可以根据实际需求，挑选看看哦~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问江北桥林新城的弘阳泊月小区值得入手吗？区位怎么样？目前的单价是多少？

时光泊月位于南京科学城板块，也就是桥林新城，这是一个新兴板块，桥林新城的规划还是不错的，以产业为主，有产业支撑可以慢慢导入人口，不过新兴板块发展需要时间，等待区域成熟的周期会比较长，而且项目有一个弊端就是距离地铁有点远，离S3桥林新城站3.2km左右。 时光泊月纯低密度多层产品。也是桥林新城首个低密人居，得房率和居住舒适度都很高，总价155万起。投资来讲，新兴板块发展需要时间，投资的话等待周期预计会比较长，综合来说，项目周边地缘客改善自住还是不错的，纯投资角度看，我个人是觉得一般，等待周期太长。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

桥林时光泊月适合投资吗？

好，时光泊月位于南京科学城板块，也就是桥林新城，这是一个新兴板块，桥林新城的规划还是不错的，以产业为主，有产业支撑可以慢慢导入人口，不过新兴板块发展需要时间，等待区域成熟的周期会比较长，而且项目有一个弊端就是距离地铁有点远，离S3桥林新城站3.2km左右。 感谢您的咨询，希望我的回复对您有所帮助，麻烦稍后对我的回复进行一个评价～

江北浦口这边的洋房，小高层有哪些新房项目？

您好，江北的洋房、小高层项目有龙湖天曜，江山大境、世茂璀璨江山（洋房待加推）、中建熙元府、金隅紫京叠院、北京城建西华龙樾、栖樾府、江山荟、通宇林景蘭园、通宇林景紫园、通宇林景尊园、龙湖三千庭、时光泊月。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

首付70万左右有没有较好的推荐

您可以查看一下南京最新的总价地图：http://news.nj.house365.com/zx/20210420/029726762.html 总价230w左右，可以看看滨江雅园，中交锦度，锦绣樾江府，西江瑞府，水沐云筑，时光泊月。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

我是安徽人，想在江北新区买一套小面积房子投资。家庭名下有一套按揭房款，是公积金贷款。新房首付大概70万左右，月供能接受6000左右，有合适房源吗？

您好，如果商业贷款30年，月供6000元/㎡左右，那么可贷款额度在100-110万左右，加上70万首付，房子的总价需要控制在180万，这个预算新房的话江北新区主要集中在六合和葛塘，此外桥北的滨江雅园和桥林新城的时光泊月可以考虑，这些区域和小区考虑投资的话建议长线持有，短期内升值潜力比较一般。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。