你上次建议我不着急的话，等一下萧山的32号地块，我想再问一下23号地块的拥翠府与32号地块有什么区别，我现在要去拥翠府摇号吗？23号边上的高架对楼盘影响大吧，以后会不好出手吗？再有32号到现在都没有响动

您好，我是凡凡。拥翠府紧邻风情大道，西面在过去是属于滨江区，附近滨江配套除了教育，均能享受到，如直线约1公里规划的银泰城。萧山区这边商业有宝龙广场（约1.5公里），产业有信息港、潮锦科技创意产业园等。拥翠府这一带楼盘，主要高低配项目，北面是已售罄的时代滨江翡翠之星（低密度多层+高层产品），东北侧是未开盘的绿城桂语听澜轩价格未定（低密度多层+高层产品）。产品来看，项目可售住宅共5幢，仅500套左右房源，首开的5、6号楼离在建的风情大道高架在小区内是相当较远，小区全是95、125方房源，户型整体格局还可以。 滨江32号地块紧邻地铁2号线建设一路站约300米，东面市心路是萧山繁华主干道，往东约1.3左右是萧山政府、图书馆、剧院等市镇配套，2公里内有万象汇和宝龙广场。 32号地块附近除了未规划的，交付和未交付的均是高层小区，东侧紧挨着的是已在9月27日成功出让的保利新项目（产品未定）、南面是国玺悦龙府产品、西面是高层商业楼，好在项目南面规划绿地（点击或复制到浏览器看规划效果图http://img33.house365.com/M03/AD/9A/rBEBp138eAiAFtCGAAKNOCxeT5c748.jpg），本项目均是高层产品，因户型未公示，暂时无法比较。据了解，这项目预计2020年入市。希望我的回复能帮助您。

请问翡翠之星的低密度多层性价比怎样，后期有价的风险吗?deviceid

你好，时代滨江翡翠之星滨江品质，离奥体近，地铁、医疗、商业配套还算齐全，就是离风情大道高架近。目前周边仅东侧有点远的新希望滨江锦粼府有毛坯低密度多层在售，价格是32060元/平，精装暂无有项目可比较。杭州整个市场房价受政府限价控制，我们再倒退一年来看，2017年附近一手房的龙湖天璞，低密度多层精装均价45000元/平，景瑞天赋小高层精装均价39000-50000元/平。2018年的翡翠之星精装低密度多层39800元/平，如果近期推盘的话，价格基本按之前价格。那么怎么一比，你应该看的出来了吧。

这个楼盘登记人是不是都挺多啊，值得买吗？

你好，时代滨江翡翠之星上一次142套（约89方56套、117-125方86套），共有2250户购房意向家庭，这次149套（约104方2套、117方22套、125方66套、138方59套）房源还不知道多少人。

老师好，我在杭州市政府工作，想买套130方左右，价格在500万内的住宅，离单位最近的可买哪里？

你好，我是袁红。距离钱江新城比较近的板块可以考虑下艮北新城，越秀招商天悦江湾有128方的户型，单价在4万左右；招商越秀公园1872有130方的户型，单价也在4万左右。这两个项目可以重点看下。在远一点的话，可以考虑下萧山的时代滨江翡翠之星，单价在3万6左右；再往南点的金地滨江万科悦虹湾也不错，高层价格预计3万3，具体户型暂时还没有出。车程大概在半小时的样子。

老师您好：请问时代滨江翡翠之星楼盘以后的前景如何？我想作为投资房，先居住，合适出手，谢谢

你好，时代滨江翡翠之星滨江品质，低密度多层和高层都有小户型，精装交付，体量小。离奥体近，地铁、医疗配套还算齐全，目前缺大型商业，另外离风情大道高架近。项目整体的价格受政府限价控制，还是可以入手，后期不难转手。

涛博士你好！100万首付预算，首套无房贷，目前人在外地。社保是在杭州交的，已经满两年。打算在杭州买房以后回来工作。总公司在滨江，萧山未来科技城一带都可以。有什么推荐的好房吗？

您好，可以考虑滨江御江南，按照这次的开盘价格，还在您的预算范围内；如果再略微加点预算的话，可以选择时代滨江翡翠之星，离滨江可以近很多；也可以考虑新街板块的改善户型，如君奥时代、东南海等；以上板块附近均有地铁到滨江，还算是比较方便。

你好，时代滨江翡翠之星，东城金茂府，招商公园1872，世茂钱塘天誉，自住或投资哪个地段好点？性价比哪个高

您好！你所列的几个楼盘有的在江干区（主城），有的在萧山区，就区域来说，个人更为推荐主城区，因为主城区的学校资源配套更为好一些，当然还得看楼盘交付后所具体能划分到的学区。而主城区的几个楼盘中，金茂府的品质可能更为好一些，所以综合来说，个人比较推荐它。

什么时候登记。

您好，时代滨江翡翠之星尚未领出预售证，目前登记信息待定。

我想在萧山或滨江买套房，总价500万元左右，要求离地铁近，房产商是知名品牌，最好是小高层，能推荐下吗

你好，滨江或者萧山，小高层或者低密度多层的有滨江碧桂园翡翠江南、时代滨江翡翠之星、滨江江南名府、金地滨江万科悦虹湾等楼盘。 近期滨江碧桂园翡翠江南领证，均价34284元/㎡（其中装修标准4000元/㎡），登记时间：9月22日至9月26日每日早9时起至晚20时止，接受现场登记申请。 滨江江南名府7号楼均价32803元/㎡（装修标准3000元/㎡），登记时间：9月21日至9月25日每日早9时至晚20时，接受现场登记申请。 合景天誉7号楼、10号楼领证，均价34107元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。9月22日9时00分起至9月25日17时00分止，接受在线登记申请。

老师你好.我住在万科世纪之光. 目前打算买二套. 有两个方案 第一个就是金地万科悦虹湾的排排屋. 还有滨江御江南. 合景田誉的排屋. 帮我分析下位置啊 交通. 购物和升值空间. 如果买的话压力确实有点大. 第二个方案 滨江翡翠江南 的顶跃170方. 和滨江时代之星.风情大道那个. 还有桂雨江南 还有合景的160方 这个预算比较宽裕资金. 老师帮我看下地段. 翡翠江南离我家近.很苦恼

你好，上面你提到的项目都有弊端，你可在衡量下，看哪些能接受，哪些不能接受，然后一个一个排除，再去摇号。 交通和商业方面：滨江御江南离地铁5号线金鸡路约800米左右，附近大型商业就是恒隆广场、万象汇，但项目整体小区靠铁路，有噪音。 合景天誉在恒隆广场附近，地铁2、5号线人民广场站约800米。项目体量小，开发商一般。 滨江碧桂园翡翠江南最近的地铁是2号线振宁路约1.3公里、就近商业目前靠沿街商铺。离道路不远处。 时代滨江翡翠之星离地铁7号线建设四路站约1公里左右，就近大型商业如萧山宝龙广场约2.5公里和规划中的滨江银泰城，项目西面离风情大道高架近。 桂语江南离地铁7号线明星站约1公里左右，最近商业是宝龙广场，不过剩最后18套左右，中签率不会很高。