我工作在胜太路地铁口附近，女朋友在雨花门地铁口附近，首付200-300，有啥二手房推荐吗？不考虑学区，女朋友是老师，小孩可以入学，考虑住的舒适，上班方便，环境好，后期也有点换房需求，考虑5-10年换一次房

您好，可以考虑鼓楼滨江的世茂外滩新城，次新小区，还带学区，深业滨江半岛，品质高，部分是江景房，房间视野好。南部新城的保利堂悦和复地宴南都，小区环境好，品质较高，附近也有小型商业体，生活也比较便捷。都是环境很不错的次新房小区。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，想买二手房，均价五万，总价六百万以内，想靠近南京市区买个毛坯房。

你好，可以考虑鼓楼滨江的世茂外滩新城，次新小区，还带学区，深业滨江半岛，品质高，部分是江景房，房间视野好。南部新城的保利堂悦和复地宴南都，前者是精装交付，后者是毛坯。都是环境很不错的次新房小区。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，首付200万，总价450万，学区+投资哪些小区值得购买？

你好，新房方面，可以看看新玄武板块的紫金悦峯，首付4成，前期价格4.3-4.5万/㎡，按照就近原则来推测，未来学区是北京东路小学红山分校+十三中红山分校，在玄武来说还可以。 赛虹桥的仁恒城市星光，前期价格4.3-4.5万/㎡，旁边有教育用地，九年一贯制，大概率是名校分校。 燕子矶的宝能滨江府，前期价格3.5-3.6万/㎡，学区是南师附中燕子矶分校。 二手房方面，可以看看鼓楼的龙湖春江紫宸、学区是天妃宫+12中，深业滨江半岛，拉小方兴分校。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

房博士你好，总价400以内投资加自住的话可以有哪些二手房选择，最近摇了好几个盘都没摇上，担心资金一直放手上是不是跑不过通胀，谢谢了

您好，如果不着急入住的话，还是建议优先去摇新房，升值空间比同区域的二手房会大一些。 着急入住的话，不太清楚您期望入住的区域，大致为您推荐一下，鼓楼区您可以看看深业滨江半岛等，秦淮区可以看看世茂君望墅等，仙林奥克斯钟山府，金地湖城艺境等，江宁龙湖春江郦城，万科翡翠公园等，都是区域比较热门的二手房。

请问预算500左右。主城靠地铁10年内的小区，自住增值的有哪些。秦淮区，鼓楼区。玄武区。建邺区。三房

你好，你可以看看鼓楼滨江的龙湖春江紫宸、深业滨江半岛，都是次新房，品质不错，目前周边在建地铁5号线和9号线，近两年预计就会通车。玄武可以看看奥克斯钟山府，靠近2号线仙鹤门站。建邺，可以看看河西中的金地名京，交通方便，配套成熟，靠近2号线集庆门大街站。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

预算400想买个电梯房给父母住，周边有医院跟菜场，1公里已有地铁或者未来会有地铁均可，稍微带点说得过去的学校（目前还没孩子），自住但是希望还能有点涨幅，江北不考虑，请问推荐考虑哪个区域或者哪些小区？谢谢！

你好，如果不介意距离主城较远的话，仙林湖的次新房还不错，像高科荣境、金地湖城艺境等，学区是金中仙林，还算不错，周边有2号线地铁，不到500米，菜场在小区旁边，2公里范围内有省中医院仙林分院。 或者你可以考虑一下鼓楼滨江的深业滨江半岛、中冶锦绣华府，都是房龄很新的小区，周边地铁5号线在建，学区也是拉小方兴分校。 或者同样滨江板块的恒大滨江、龙湖春江紫宸，周边配套都一样，只不过学区是天妃宫小学+12中，在鼓楼来说还不错。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

商住两用房，租售比高的有哪些？

您好，推荐您可以看一下欧洲城和深业滨江半岛 欧洲城的地理位置较好，靠近地铁站，周边生活配套也很方便，此外小区是银城物业管理，内部居住环境也较好。 深业滨江半岛位于鼓楼滨江板块，这个版块发展潜力更大，而且小区是品质次新房。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

河西欧洲城凯旋丽都两房和鼓楼滨江深业滨江半岛65年公寓住宅两房。总价相差不大的情况下，自住两三年。后面投资，选哪个。

您好，感谢您的信任，综合考虑， 个人更加推荐鼓楼滨江深业滨江半岛。 从学区上来看，深业的学区是拉小分校，未来潜力还是有的。而欧洲城凯旋丽都的学区一般。从地理位置上来看，深业未来有地铁5号线，欧洲城凯旋丽都距离地铁站兴隆大街很近，便利程度目前欧洲城凯旋丽都更加方便。从居住环境来看，深业的居住环境优于洲城凯旋丽都，是稀缺的江景房，欧洲城凯旋丽房龄年限长，居住环境在区域海算可以，但是个人觉得深业未来二手房价格升值潜力会大一些。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢！祝生活愉快~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

河西欧洲城凯旋丽都两房和鼓楼滨江深业滨江半岛65年公寓住宅两房。总价相差不大的情况下，自住两三年。后面投资，选哪个。

您好，整体比较更推荐深业滨江半岛，升值空间更有想象力；欧洲城凯旋丽位于奥体，区域发展比较成熟，未来房价行情更多的是随行就市，短期自住，未来考虑投资出手可以选择深业滨江半岛。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

河西欧洲城凯旋丽都两房和鼓楼滨江深业滨江半岛65年公寓住宅两房。总价相差不大的情况下，自住两三年。后面投资，选哪个。

你好，个人建议深业滨江半岛，深业滨江半岛目前周边有在建的5号线，学区又是拉小分校，之后应该会有潜力可能会成为名校，加上又是比较稀缺的江景房，所以二手房未来还会有一定的升值空间。 欧洲城凯旋丽都位置不错，兴隆大街站出口过马路就能到，小区环境一般，不过相较于房龄来说，还可以了，学区一般，后期升值大概率跟随建邺区整体大环境涨幅，就目前南京的情况来看，学区房依旧有着比较大的吸引力，有购买力才有市场，所以综上，个人觉得深业滨江半岛更适合你目前的买房需求~【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】