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前滩最后的低门槛,尚峰名邸劲爆发声!或将八月底上市!

日期:2020/06/04 18:24:08  来源:365淘房网

 

在三湘印象名邸爆出将在下周认筹,均价已经高达12万+后,炙手可热的前滩,在千万起步远离普通人之后,剩下的唯一一个低门槛的机会就只有尚峰名

日前奇意君了解到的最新消息是,尚峰名今年八月底或将取证认筹,作为仅剩的尚有小户型的产品,毋庸置疑,该项目认筹或将破记录!

最小户型47㎡,距离华二最近!

尚峰名位于前滩有名的“九宫格”之内,项目由3栋高层住宅和1SOHO办公及商业组成。项目体量较小,总也只204套房源,主力户型为47房,147㎡、193㎡三房,户型面积跨度较大

众所周知前滩学区是催生爆款的主因。从距离学校的远近来看,尚峰名距离华师大二附中前滩学校200米,距离上海惠灵顿外籍人员子女学校约300米,正对面即是惠灵顿外籍人员子女学校幼儿中心。

因项目属于新房,还未划分学区,仅从距离来看,尚峰名邸是距离华二最近的因此,这对购房人来说,对该项目的热度将会超出以往。不管是总价段还是写稀缺性,都会引发意向购房者的趋之若鹜。

 

黄埔江畔的“金靴“,下一个陆家嘴!

滩作为上海在中环线以内极少数正在开发的地块之一,被誉为落在黄浦江边的“金靴子”。总占地约2.83平方公里,相当于2/3个静安区,2-3倍的陆家嘴,其能容纳的建筑群体体量可想而知。 它从2012年开始规划建造,定位为“第二个陆家嘴”,经过五六年的重金打造,已经从一片荒芜之地到如今高楼拔地而起,发展得如火如荼。

大手笔规划+名校学区支撑,托起了了前滩的爆款叠出。

 

项目商业配套前景无限,从前滩世贸中心,到规划建设的前滩中心、古城、香格里拉亚太中心、铁狮门商业综合体、前滩演艺中心等,周围已将前滩打造成一个全新的商圈,并且创造出了上海又一个可以和陆家嘴相媲美的金融中心。

项目周边众多优质教育资源云集惠灵顿幼儿园、惠灵顿国际学校、华师大二附中就是前滩学区的封面。

项目周边交通四通八达,轨交68号,11号线,项目距离东方体育中心站大约1.2公里,步行约20分钟。周边有卢浦大桥,打浦路隧道,西藏路隧道,龙耀路隧道,非高峰时段,如果开车从前滩出发,走卢浦大桥、上南北高架到人民广场仅15分钟左右,到浦东陆家嘴的车程同样仅约15分钟。

生态配套与项目融为一体,项目距离前滩休闲公园非常近,并且前滩休闲公园临江,非常适宜居住,其他还包括前滩友诚公园、前滩体育公园,完美诠释了何为绿色健康生活

预计均价10.8万/㎡,前滩上车盘必选!

当初三湘印象名邸楼板价6.629万元/㎡;格力双子楼板价6.583万元/㎡和5.39万元/㎡,而尚峰名楼板价3.3万元/㎡!尚峰名邸和三湘印象名邸差了一倍的楼板价,与格力楼板价较低的地块相比较,也有2+的楼板差价。

再反观现在的放风价,尚峰名申请的备案价为10.8/平,这与前排的三湘12.28/的差价更是不止一点点,再结合主力小面积户型的优势,实至名归的低门槛上车盘,性价比非比寻常。

项目推出的主力户型:150471(毛坯交付)、281473房(精装交付)、561933+1(精装交付)。

户型图↓↓↓

47

147三房

193三房

本年度大浦东的重头戏即将上演,开盘必抢已经是毋庸置疑,唯一值得推敲的,就是最后前滩的天花板到底在哪里,最后压轴的项目会以怎样的身价出场。

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