请问 三湘印象森林海尚 钱塘天誉 如何选择？

您好，建议可以优先考虑世茂钱塘天誉。项目离地铁6号线枸桔弄站距离还可以，北侧是高架，相比三湘印象森林海尚的南面对着高架来说，声音和感官上影响会小一点。然后三湘印象森林海尚旁边是医院，部分人可能比较介意。

想买江干区，自住房，是否有价格比较实在的房子推荐，价格在4万到4万7左右

您好，我是四月。江干区艮北新城高层新房精装均价4万出头，城东新城新房精装均价4.65万。 自住的话，艮北新城七堡地铁站旁的三兄弟：地铁绿城杨柳郡、越秀招商云悦湾（越秀招商天悦江湾）、招商越秀公园1872都可以摇一下，预计10月开始陆续加推。地铁绿城杨柳郡四期最后4幢房源，共600多套房源，其中1、2号楼户型约45-75方，3号楼户型约85-100方，4号楼约106-138方。园区自带幼儿园、小学，后期小孩入学比较方便。 越秀招商云悦湾（越秀招商天悦江湾）预计10月加推二期，户型预计113-139方；招商越秀公园1872预计11月加推三期住宅。这两个项目前期均价40200元/㎡、40400元/㎡，限价背景下，价格上应该不会有大涨。 城东新城的话，目前高层在售的有世茂钱塘天誉、首开东城金茂府、三湘印象森林海尚，比较推荐看看世茂钱塘天誉、首开东城金茂府。具体您可以实地走一圈，这些项目基本不摇号，去化也较慢，挑选余地还是很大的。

现自住首套房文天公寓89平两室一厅 孩子3岁 可考虑考民办小学 考不上的话就保俶塔小学保底读书 自己地铁2号线中河北路站上班 老公地铁2号线钱江路站上班 手上300万现金 想买500万左右的改善房型 请问在市区继续考虑比较合适还是2号线沿线再看一下？新房合适还是直接考虑二手房？

你好， 我是房博士解红伟。您考虑改善的话，面积要求也会在120方以上。目前因为限价的原因，新房还是有点红利，加之你们也不着急入住，可能比较推荐新房。 新房的话，可以选择的范围比较大。往东，七堡附近，杨柳郡还有一批房源没有推，天悦江湾和招商越秀公园1872也可以满足。这里整体的配套都是非常不错。但，要摇号。钱江新城的的德信钱塘云庄今年预计要开盘。城东的话三湘印象森林海尚也差不多。过江的话，滨江区最近有一个500万级别的楼盘要推出房源不算多，时代滨江悦，125方四房户型，还是能够满足您的。在往南，就要到萧山区了，比如双地铁盘，滨江新希望锦宸，高层有129方户型，前期单价3.8万左右，也能满足。您可以说下心仪的区域，这样才可以做出更精准的推荐。您也可以添加房博士微信（hztf365）加入我们的购房群。

问下三湘印象森林海尚楼盘怎么样

您好，我是解红伟。三湘来自深圳，森林海尚是他进入杭州的第一个项目，交付质量如何暂时不好说。不过第一个楼盘，应该不会砸到哪里去。项目最大的优势就是有小户型房源，主城区的小户型目前真的十分稀缺。此外，项目距离地铁很近，约700米，而且项目北靠德胜快速路、南临艮山西路、东接杭甬高速和东湖高架、西达秋石高架和上塘高架，交通很便利。不过也会有人介意东面的寺庙及西面的医院离的太近。项目均价45800元/㎡，虽然略高，但目前板块整体都是这个价位。

老师您好，想再主城区买一套700万以内的房子，面积130平左右。希望周边有好的学区，交通便利，未来有一定的升值空间，谢谢

您好，我是房博士解红伟。由于新房没有明确的学区概念，等交付之后才会知道。700万左右的房子，可以选择的区域比较多，申花板块，首开杭州金茂府、绿城建发沁园，附近的学校有大关小学、卖鱼桥文津小学、锦绣中学等。拱宸桥板块的杭州大家，附近学校有拱宸桥小学、人民小学、树人小学，拱宸中学等。城东的世茂钱塘天誉、首开东城金茂府、三湘印象森林海尚、招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾等楼盘都可以满足。奥体板块的信达中心|杭州壹号院也可以满足。这些都是个人觉得比较有升值潜力的板块，而且这些楼盘也都是不错的。不过这些楼盘分布范围比较广，个人觉得你可以参考自己的生活圈和工作圈，进行挑选。