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日耀之城户型建面约79㎡起餐饮商铺在售，另有建面约2300-5000㎡商业独栋，您这边具体想了解哪方面可以再咨询我们哦。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

袁老师：你好，我有以下几个问题向你提问：1.闲林江南新港的房子今后的升值空间怎么样？2.滨江、萧山区块还有哪些待售的学区较好的楼盘？最好到网易公司方便点。3.萧山的保利云上府、朝闻花城、湘湖原著、美颂城你觉得首选哪一个楼盘？4.推荐一下萧山总价在350-500万的，考虑到学区、交通、地段的楼盘。谢谢老师！

你好，我是袁红。闲林江南新港这个楼盘相对而言比较老一些，与近两年交付的融创金成江南府等品质楼盘比较而言，未来的升值空间比较有限。第二个问题，新房在交付之前都不能确定学区，所以只能说有教育资源，可能性比较大。滨江区以丹枫四季的小学教育资源比较好，有可能是丹枫实验小学。奥体板块的楼盘杭二的进驻，教育资源比较值得期待。第三个问题，保利云上府、朝闻花城、湘湖源著、顺发美颂城，四个楼盘中朝闻花城是地铁比较方便，湘湖原著是高层与排屋的设计，高层也是 不错的。顺发美颂城在宁围板块，距离地铁站点相对远一些，顺发的品质和产品还是非常不错的。如果从居住环境优先考虑，建议湘湖源著，如果从交通优先考虑建议朝闻花城。第四个问题，350-500万的总价跨度是比较大的，如果以500万以内考虑，建议考虑亚运村的楼盘，万科日耀之城，单价4万8，最小户型建面约105方。也可以考虑滨江博语华庭，不过得是无房户才能摇号。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我有以下几个问题想提问：1、闲林的江南新港的房子以后的升值：楼盘的地段、学区、交通及以后的升值空间怎么样？你觉得应该首先哪一个？4.请再推荐一下总价在350-500万范围，面积在100-130平方米的萧山区块的房子，最好离网易近点。谢谢！

您好，我是晴子！江南新港小区，在地段、体量、品质、学区等方面都不是特别具有优势的，升值空间相对周边一些大型或高品质小区来说较为有限。总价350-500万之间的萧山大户型房源，若你是高层次人才或是无房家庭，可以考虑滨江博语华庭，亚运村的绿城桂冠东方、万科日耀之城、滨江星翠澜庭等也是很好的选择对象。另外还有宁围的大家坤和美筑、三盛大家汝悦美境府，萧山城区的保利潮起云上府、招商博奥花宸里，南部卧城的朝闻花城，你也可以了解看看。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，无房，有人才证，现金350万，想买二套房，目前在滨江，另一方在箫山，有什么地方推荐

您好，我是晴子！根据你的描述来看，应该是首付6成的情况吧，若首付6成350万的话，那就是可以考虑总价约580万的新房，两方在滨江和萧山，那可以把这两个区域作为重点考虑目标，比如滨江区的世茂栖棠誉湾，萧山区的滨江嘉品、滨江君品名邸、滨江博语华庭、万科日耀之城、绿城桂冠东方、华润亚奥城、滨江星翠澜庭等，另外之江的仁恒祥生珊瑚世纪雅园也可以了解看看，那边胜在学区品质很好。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，临安有一套房，儿子读大学，属于非人才非无房户家庭，手上现金三百万左右，以投资为主，请问接下来在杭州哪些楼盘比较值得去登记摇号的？

您好，我是晴子！非人才非无房户家庭的话，那么像未来科技城、三墩北、勾庄、大江东核心这些曾经“万人摇”的板块就基本不能参与了。你说现金300万左右，也就是可以首付300万，如家庭没有过贷款记录，那就是总价约千万级的预算了，可以考虑申花板块比如九龙仓华发天荟、滨融府，奥体钱江世纪城的滨江嘉品、滨江君品、绿城桂冠东方、万科日耀之城、华润亚奥城等，还有大关的融创金成杭源里。等等。若你家庭有过贷款记录，首付300万那就是总价预算500万的样子，你可以考虑华丰的春和云镜、运河新城的融信天阳云澜天第府、香港置地上河公元，祥符的金地大运桥西府，申花的荣安春月杭宁府，等等。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，萧山红盘摇号性价比高，位置好的推荐一下，最近有没有要开盘的。

您好，我是晴子！由于不清楚您的购房预算，所以我就从萧山区的整体来考虑。萧山区，奥体、钱江世纪城的楼盘是非常值得买的，比如滨江嘉品、滨江君品名邸、万科日耀之城、华润亚奥城，另外萧山城区也很不错，比如滨江博语华庭，价格再低一些的，像南部卧城的朝闻花城，南站的地铁万科彩虹天空之城，等等。你可以补充一下购房预算信息，我可以给你针对性的推荐下楼盘。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。