你好！杭州二套投资，预算350以内。投资性质，请问有推荐二手或新盘吗，谢谢！

您好，我是秋小秋。350万左右的预算，您可以看看华丰的春和云境，运河新城的香港置地上河公元、融信天阳云澜天第府；祥符的大家湛景天承美筑等盘都可以看看。 下图是6月预计开盘的总价在这个范围内的楼盘，可以参考看看。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

预算总价400万，在杭州可以参与哪些值得推荐的楼盘摇号？

您好，我是秋小秋！不知道您是否是无房或人才家庭呢？如果是的话可以关注热点限售盘，比如未来科技城的地铁万科未来天空之城、中梁沐宸院、华润绿汀路tod等，勾庄的万科前宸、星创城，三墩北的融信招商天澜里、古墩彩虹轩等等； 不是的话，可以关注下其他盘如运河新城的香港置地上河公元、融信天阳云澜天第府、祥符的禹洲宋都望林府等楼盘。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

袁主编，你好！无房户想投资为主，总价为400万左右，地段不限，主要有升值空间。麻烦推荐一下。谢谢！

你好，我是袁红。总价400万，建议考虑未来科技城核心区的金成汀云上府、中梁沐宸院等，都推荐。运河新城板块的融信天阳云澜天第府、香港置地上河公元都可以了解下。还有勾庄的万科前宸，都值得看看。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，宸章新邸和云澜天第府这二天都要登记了，请问哪个适合投资和更值得去摇号？

您好，我是晴子！两个楼盘分属不同的板块，各自有不同的发展方向，且摇号中签率都不是很高，相对来说融信天阳云澜天第府的难度要更高一些。就目前的限价和地段来看，个人建议融信天阳云澜天第府，具体还要看你个人对房子的需求性，比如产品、户型等，不过也要考虑下中签概率的问题。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

350-400万左右预算，30岁以上单身，杭州首套房房，未来5年考虑自住然后到手换改善，有合适的房子推荐吗，需要考虑学区不，是不早了点。。。半自住半投资的需求，有摇号倾斜是不是应该坚定摇号一手房呢，专家给点意见。

您好，我是晴子！根据你的情况来看，你是无房家庭，可以摇号热点项目，比如未来科技城的地铁万科未来天空之城、中梁沐宸院，勾庄的万科前宸、星创城 | 映月璟园，三墩北的融信招商天澜里，萧山的滨江博语华庭，另外华丰的春和云境，运河新城的香港置地上河公元、融信天阳云澜天第府、金地大运桥西府等楼盘也都还可以。你目前有资格，加上还能享受倾斜比例，即便红盘难摇，热度低一些的粉盘也是不错的选择，个人是建议你还是多摇摇。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

预算350－400万左右，投资为主，摇哪里比较好？

您好，我是晴子！你如果是无房家庭或高层次人才，可以考虑一些热盘，比如未来科技城的地铁万科未来天空之城、中梁沐宸院，勾庄的万科前宸、星创城 | 映月璟园，三墩北的融信招商天澜里，萧山的滨江博语华庭，另外华丰的春和云境，运河新城的香港置地上河公元、融信天阳云澜天第府、金地大运桥西府等楼盘也都还可以。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，临安有一套房，儿子读大学，属于非人才非无房户家庭，手上现金三百万左右，以投资为主，请问接下来在杭州哪些楼盘比较值得去登记摇号的？

您好，我是晴子！非人才非无房户家庭的话，那么像未来科技城、三墩北、勾庄、大江东核心这些曾经“万人摇”的板块就基本不能参与了。你说现金300万左右，也就是可以首付300万，如家庭没有过贷款记录，那就是总价约千万级的预算了，可以考虑申花板块比如九龙仓华发天荟、滨融府，奥体钱江世纪城的滨江嘉品、滨江君品、绿城桂冠东方、万科日耀之城、华润亚奥城等，还有大关的融创金成杭源里。等等。若你家庭有过贷款记录，首付300万那就是总价预算500万的样子，你可以考虑华丰的春和云镜、运河新城的融信天阳云澜天第府、香港置地上河公元，祥符的金地大运桥西府，申花的荣安春月杭宁府，等等。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

拱墅区的天弟府与远样宸章这两个楼比较一下，3.8万元与4万元价格那个更值得遥号，离地铁口那个更近，周边配套怎么样

你好，我是袁红。您说的应该是融信天阳云澜天第府和远洋建华宸章新邸，前一个位于运河新城，后一个位于祥符。两个楼盘距离在建或者已开通的地铁都较远。未来如果地铁14号线能落地，远洋建华宸章新邸就很近，但这个还是远期规划，没有具体的时间节点。两个板块来说，云澜天第府因为所处运河新城，板块内的万象城、运河综合体等都是能够看到的配套。宸章新邸所在的祥符板块周边配套更为成熟些，幼儿园、小学都在周边。祥符桥历史文化街区直线距离就350米。项目户型是113-127㎡，房源量只有273套，是比较小的楼盘。相对来说云澜天第府整体可售房源更多一些，机会也更多一些。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，非人才非无房户，有房票，手上有三百万现金，用于投资，请问有哪些楼盘可以摇？春月杭宁府这个楼盘怎么样？有投资价值吗？

你好，我是袁红。您如果可以接受首付六成300万，贷款四成，可以买总价500万的房子。运河新城我比较推荐，比如香港置地上河公元、融信天阳云澜天第府，精装均价是38000元/㎡。运河新城板块规划、周边配套都是非常不错的。春月杭宁府在汽车北站旁，这里是比较成型的一个板块，楼盘精装限价45000元/㎡。周边二手房，比如融信蓝孔雀，成交价格在6万元左右。不过春月杭宁府这边的整体界面要比融信蓝孔雀略微差一点。以北站和运河新城来对比，个人更喜欢界面新的运河新城。观点仅供参考，希望对您有帮助。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，请教下，下城区春和云镜跟拱墅区云澜天第府，改善自住，听个更好，谢谢

你好，融信天阳云澜天第府在拱墅运河新城板块，周边大部分配套都是规划在建中，所以目前周边界面一般。春和云镜在下城板块内价格算低，并且与周边的二手房存在差价，离地铁近，周边配套相对都来说比较完善。若您想生活便利一些，可选目前配套全的春和云境，若想有发展想象空间的，选天第府。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。