江宁的别墅有哪些？

您好，江宁目前在售的别墅主要有联发翡翠方山，户型建面约141㎡、156㎡、207㎡、180㎡和240㎡，销许均价31018元/㎡；弘阳悦禧苑，户型建面约220㎡（中叠），240㎡（下叠），销许均价35799元/㎡；保利金地湖光晨樾，户型建面上叠约115㎡、平层约125㎡、下叠约190㎡，销许均价约25529元/㎡；还有像葛洲坝融创紫郡府、瑞安翠湖山、鸿信云深处等尾盘在售的，更多项目咨询或进群交流，可添加南京别墅圈社群管理员微信：shuboshi007。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

博士好，打算购买总价400～450万元的改善房，短期内暂不居住，中海方山印和谷里的二手房瑞安翠湖山的叠墅产品（200平方左右），从改善兼投资的角度哪个更值得入手？谢谢

你好，个人更推荐中海。 虽然叠加产品户型大，但是像这种远大偏的房子后期置换确实很难。首先，谷里不管从交通还是商业配套方便都是和方山南不好比的，如果说环境的话，方山南本身靠方山自然资源，板块内有多所大学，居住氛围浓厚。项目周边还有商业G99地块待建，后期周边几个新盘交付入住后，这一片的人气也会越来越高。项目后期是中海物业，从品牌溢价来看，中海在南京的口碑还是很不错的，品控得以保证，项目符合板块改善自住的定位，后期置换也不是问题。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

600万的预算，能买到联排吗？看了瑞安翠湖山，卖完了。能接受的距离就是新街口到瑞安这边，

你好，感谢您的信任，江北老山周边的别墅考虑吗，正源尚峰尚水、山河水都可以买到的。正源尚峰尚水在售双拼、联排、独院产品，面积区间在215~628㎡之间，最高赠送700㎡庭院，总价最低400万起。 山河水仅剩联排房源在售，建筑面积约216~258㎡，总价约494万~554万，一房一价，毛坯交付，现房销售！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

想换置一套江宁的别墅650万左右，目前会有新盘吗？二手别墅麻烦您推荐几家

那要看您意向是什么类型的别墅了，叠墅的话目前江宁市场上比较多，可以看看银城旭辉铂悦源墅、九龙湖别墅、五矿澜悦栖原和葛洲坝融创紫郡府，这些都是新房，位于上秦淮板块；除此之外，保利金地湖光晨樾、瑞安翠湖山、帝景天誉都有别墅。后期的话，联发翡翠方山也是别墅项目，现在还没上市。二手别墅的话不建议购买，税费高，产权缩水。感谢您的咨询，希望您在左下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！

院子多大?deviceid

您好，这里是365房博士。瑞安翠湖山在售多类型别墅，在售类独别墅，面积400㎡左右，总价700万-800万/套；在售双拼别墅，西边户440㎡，总价800多万起；在售联排别墅，面积240-290㎡，总价480万/套起。院子80-200平。以上是房博士潘芸回复，感谢咨询，祝您生活愉快！

别墅，总价800万以内还有吗？

您好，这里是365房博士，我是房博士朱蓉蓉。您可以看一下这个项目的联排别墅和类独别墅，联排别墅面积240-290㎡，总价480万/套起；类独别墅面积400㎡左右，总价700万-800万/套。感谢您的咨询，祝您生活愉快！

请分析瑞安翠湖山的别墅，价格算便宜的，值得买吗？

您好，这里是365房博士，我是房博士姣姣。 如果您是自住的话，价格合适的话，可以考虑。 感谢您的咨询，祝您生活愉快！

你好，想买个800万左右的别墅，最好是独栋或者双拼，位置不要太偏僻，最好是南京城区。最好有个好点的学区。您给推荐一下

您好，独栋或双拼别墅如果带好点的学区总价都非常高，如果您能接受二手别墅，您可以在我们二手房页面上根据总价、别墅类别搜索一下看是否有符合您想买区域的房源，别墅在售楼盘符合您总价需求的可以关注仁恒凤凰山居、瑞安翠湖山。如果您能接受叠院产品，您可以关注江心洲的升龙桃花园著，上秦淮区域的五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府等。希望我的回复对您能有帮助，欢迎评价我的回答，期待好评～

请问首付150万左右，家庭年收入50万，在南京无房，想在南京买一套能供家庭6口人居住的房子，不考虑学区，最好是别墅类型的房子，在南京有选择吗？

我对江宁比较熟悉，联排的话，首付三成150万的时候，可以考虑瑞安翠湖山；叠墅可以考虑五矿澜悦栖原、银城旭辉铂悦源墅、五矿澜悦方山。感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哈，十分感谢！

请问首付150万左右，家庭年收入50万，在南京无房，想在南京买一套能供家庭6口人居住的房子，不考虑学区，最好是别墅类型的房子，在南京有选择吗？

你好，联排的话，首付三成150万的时候，可以考虑瑞安翠湖山；叠墅可以考虑五矿澜悦栖原、银城旭辉铂悦源墅、五矿澜悦方山。感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哈，十分感谢！