您好，个人想购买700万左右的改善型住房，请问您是否有合适的楼盘推荐呢？谢谢

您好，我是解红伟。想知道您这边比较中意哪些板块，700万左右可以选择的区域比较多，申花板块的绿城建发沁园、融信公馆ARC、首开杭州金茂府等；城东的招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾等；奥体的保亿绿城奥邸国际；选择还是很多的，具体还是要看你中意哪里。

申花板块离紫金港比较近的改善型新楼盘有哪些呀 价格和户型能统计下麽

您好，申花板块目前在售楼盘：①融信公馆ARC高层已售完，接下来将加推低密度多层，户型建筑面积约116-262方，具体开盘时间及价格待定。②首开杭州金茂府计划接下来加推叠墅产品，位于8、10、12号楼，户型建筑面积为195-230方，共64套房源，预计总价约1500万-1800万元。③融创宜和园高层4、5号已经摇号未开盘，后期新中式合院共59席，户型建筑面积从200到270方不等。④合景天銮剩余少量排屋房源在售，户型建筑面积约162-171方，总价在1400-1500万元左右，具体一房一价。这几个楼盘不靠近紫金港，离紫金港稍微近点的绿城建发沁园预售证尚未领出，开盘时间、价格等信息待定。主力户型建筑面积为132、139方。

你好，融信公馆are值得投资吗?

您好，我是解红伟。李嘉诚有一句投资名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。融信公馆ARC位于申花地段，是杭州第三个地价破4万的区域，也是豪宅云集的区域，地铁、商业、教育应有尽有，升值潜力有的，不过区域内库存比较多，投资的话可能要做好长久持有的打算。总体来说，个人觉得ARC自住可能更合适，投资要做好长期持有的准备。

你好，融信公馆arc和西湖国际城低密度多层如何取舍?投资和自住即可，请帮我分析一下，谢谢

您好，融信公馆ARC 位于申花，均价47851元/㎡。西湖国际城低密度多层位于三墩北，均价28000元/㎡，价格差别有点大。两者从位置来说，arc的位置更好，申花核心区，杭州的豪宅区，大悦城、城西银泰、印象城等商业配套环绕。国际城交通、配套等都稍逊一筹。因此，无论是自住还是投资，在资金足够的情况下，个人首选的是融信公馆ARC。不过由于申花库存较多，如果以投资为主，要做好长期持有的准备。当然，自住的话，顾虑就不大了。

想问下，融信公馆arc和招商公园1872区块的发展前景哪个好？哪个更宜居？

你好，融信公馆ARC位于豪宅板块，最新领出的高层10、11号楼均价47851元/平（含装修标准6000元/平），小区打造的是高层和多层产品，整体布局开阔。旁边是杭州中粮大悦城，比较宜居。招商公园 1872是以高层为主，北侧是地铁1号线七堡站，南侧是李宁体育公园，紧邻钱江新城二期，后期发展潜力比较大。

什么时候开盘

您好，融信公馆ARC预计6月推出大户型房源，位于高层10、11号楼，其中10号楼户型建筑面积为121-139方，11号楼主力户型建筑面积为173方，具体开盘计划待定。

申花板块的金茂府，沁园，宜和园，Arc，每个楼盘优劣势分析，预算700万左右，四口人。推荐那个最合适

您好，这几个楼盘从大区域上来说都属于申花板块，而且离得都比较近。如果非要区分的话，位置上来说融信公馆ARC和金茂府会相对比较好；另外，由于金茂府暂时不推高层，短期内主售千万级别的叠墅，接下来比较快要开的是ARC和沁园了，由于都需要摇号，建议您可以都去试试。

你好，家里三口人，准备改善，申花板块第一选择，预算700万左右，推荐摇号那几个楼盘？现在山水人家一套房，海宁有套排屋，萧山有套单身公寓出租，请问怎么处置比较妥善？

您好，融信公馆ARC符合您的要求，该盘预计6、7月推出大户型房源，位于高层10、11号楼，其中10号楼户型建筑面积为121-139方，本期价格待定，前期价格为45000-50000元/㎡。 限购区域内的房产如果处置，要考虑下卖掉后在目前的摇号环境下是否能顺利买到新房，个人的确一直坚持果断抛弃老破小，不过山水人家毕竟也是00后的房子，品质也还可以，因此建议等购得新房源后再考虑置换的问题。至于非限购区域以及非限购的公寓，完全可以按照自己的资产配置情况来决定，近几年来说，整体市场还是向上的，如果没有更好的投资渠道，完全可以先保留。

您好，请问融信ARC和华夏四季相比的优缺点是

你好，我是解红伟。融信公馆ARC位于拱墅申花，现在是豪宅区，价格在47000元/㎡。华夏四季在余杭，价格在25000元/㎡，比较刚需。两个相差还是蛮大的，具体选择哪个要根据你的预算来看。

目前在售楼盘中哪些好点。800万以下都可以

您好，我是365淘房凡凡。根据您的预算，您可以从杭州主城内的高端楼盘挑选，如滨江区奥体板块的豪宅—杭州壹号院，43000-52000元/平的单价；西湖区文教板块的融信杭州公馆；拱墅区的融信公馆ARC等等楼盘，具体还是要看你的个人需求，希望我的回答能帮助您。