摇到融信沁澜的低密度多层的中间号，均价32900元，请问想投资的话，这个楼盘的性价比高吗？如果排名的话，还有九章赋和花漾里等三个盘顺序怎么排

你好，投资的话主要看和地铁的距离还是入手的总价。融信大发弘阳沁澜距离地铁10号线吴家路站直线约200米（建设中）、4号线杭行路站直线约900米（建设中），1公里内享受双地铁；低密度多层109-128方的均价是32900，那么总价起码350万起。东原德信九章赋和阳光城兴耀花漾里分别享受的地铁是2号线潘水站和7号线北二路站，距离差不多在800米左右；个人看来九章赋更适合自住，花漾里因为在大江东核心区，产业发展多，刚需也多，只是升值需要时间。如果排名的话，我会排沁澜、花漾里、九章赋，个人意见。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

融信大发低密度多层后期投资前景怎么样？跟之江板块的祥生云镜比较，哪个更具投资价值

您好，我是晴子！祥生云境位于之江区，周边有地铁、大型商业，另外，400米内有之江第二小学、求是小学，教育资源好，这也是能保值的一个重要因素（具体学区以交付后统一划分）。融信大发弘阳沁澜位于余杭区，周边同样有地铁、大型商业，另外板块内也有景观资源类的规划。两盘地段位置、配套交通都很不错的，不过中签率都比较低，个人觉得摇到哪个都值得的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，沁澜低密度多层均价33000，如摇到，有没有投资价值谢谢。

您好，我是晴子！融信大发弘阳沁澜的低密度多层户型建面起步120方，均价3万3的话，总价就要差不多400万左右，这样的买房预算不算低的，相对一些小户型、总价可能在两三百万的楼盘来说，不算是太优质的投资对象。因为投资要考虑到将来的转手难易度，低总价的小户型的接手人群会更大，个人更为推荐考虑户型小一些、总价低一些的房源进行投资。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

工作地点在三墩，预算250-300万以内，目前的选择是在市区买二手房或摇号用于自住，或先在临安买一套投资房，之后再置换到市区，不知道那个选择好一点以及相应的楼盘推荐？或是有其他更好的选择呢？

您好！建议选择市区买房哦，您这个总价预算还是有不少楼盘可以选择的，如果不着急入住的话，还是先摇摇新房吧。以下楼盘请你多加留意以及参与摇号试试，比如良渚的保利融信和光尘樾，勾庄的德信大家运河云庄、城北万象城幸福里、融信大发弘阳沁澜，未来科技城的远洋西溪公馆、杭语蓝庭，星桥的中建锦绣越府、苏宁项目，临平新城的滨耀城，三墩北的建发金辉三墩北项目，丁桥的天阳融信东方邸、泷悦华府，等等。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

老师好，我在其他地方有房屋抵押贷款，是不是需要把贷款还清才能杭州买房进行按揭贷款？首套房，手上有一百万存款，想周边配套设施完善一点楼盘，目前用于投资，以后小孩去杭州读书可以居住。哪些盘比较适合老师推荐一下，谢谢

您好，我是晴子！根据您的情况，是需要把抵押贷还清才能来杭州按揭买房的，银行会进行这部分的资质审核。首套房首付100万预算的话，可选性还是蛮多的，投资需求的话尽量选择地段、配套好的项目，以下楼盘请你多加留意以及参与摇号试试，比如良渚的保利融信和光尘樾，勾庄的德信大家运河云庄、城北万象城幸福里、融信大发弘阳沁澜，未来科技城的远洋西溪公馆，星桥的中建锦绣越府、苏宁项目，临平新城的滨耀城，三墩北的建发金辉三墩北项目，丁桥的天阳融信东方邸、泷悦华府，大江东的融创城、星央悦府等等。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

老师你好！手里有一张房票，总价300万，萧山南部卧城的九章赋还是余杭区的楼盘？哪个区块更有增值空间？有推荐的楼盘吗？期盼解答。

你好，我是杨柳。九章赋一直是萧山热盘，由平安、德信、东原共同开发，东原操盘，交付后的物业也是东原。九章赋体量很大，即便是是高低配社区，公共空间还是相当丰富的，甚至配套下沉式会所、露天泳池。现在新加推的房源均价28655元/㎡（含装修），对于生活在萧山附近的购房人群来说还是很不错的。至于投资，个人更建议城北勾庄板块的几个楼盘，万象城幸福里前期开盘均价26500元/㎡，德信大家运河云庄还有即将首开的融信大发弘阳沁澜的高层均价约29000元/㎡，都符合您的预算。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我们现在文三街学区房有了，再想买个大套为以后改善准备，父母也住一起。我在滨江上班，老婆在钱江新城，预算400多万不超过450万，有没有推荐的地铁盘？我现在了解的有运河北部新城的运河云庄、璀璨澜庭、幸福里、沁澜是否值得去摇？另外绿都金科和宁文华府和融创风尚望和湾怎么样，开发商品质如何？谢谢您！

你好，我是杨柳。德信大家运河云庄是纯新盘，首开高层房源装修均价29000元/㎡，距离在建4号线储运路站直线距离约250米；世茂璀璨澜庭今天是登记的最后一天，还剩最后高层84套房源，均价和运河云庄相同；幸福里预计下次加推要到七八月份了，前期均价26500元/㎡，是勾庄目前几个楼盘中价格最低的，值得摇号；融信大发弘阳沁澜是纯新盘，目前售楼处刚刚开放，价格待定，和地铁10号线吴家路站零接驳，也是勾庄板块值得关注的楼盘。如果您是自住，建议这几个楼盘都摇摇看。绿都金科和宁文华位于拱墅区，高层精装均价36000元/㎡，目前还有剩余房源，不用摇号。融创的风尚望和湾高层均价38000元/㎡，融创的口碑和品质还是很不错的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

勾庄有什么楼盘推荐吗？今年有新盘吗？

您好，我是晴子！勾庄板块勾庄板块目前待开盘或已出让的涉宅地项目共有5个，分别为等待加推的世茂璀璨澜庭、城北万象城幸福里，另有三个纯新盘——德信大家运河云庄、融信大发弘阳沁澜和地铁宝龙星创综合体，前两盘预计今年上半年首开。ps：有需要可以考虑加入我们的微信购房群及时了解楼盘动态，群主微信号：hz365-3 勾庄楼盘位置图如下↓ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问名城博园二手房怎么样啊？

您好，我是秋小秋。据链家网显示，名城博园小区二手房参考均价为23567元/平米，这个价格还可以，但是相比于周边的新房来说，还是建议可以先摇号看看新房。 如城北万象城幸福里，为双地铁盘，精装均价26500元/平方米，项目预计7、8月加推新房源；还有如德信大家运河云庄、世茂璀璨澜庭、融信大发弘阳沁澜等盘，更靠近地铁和商业中心，可以先摇号看看。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

良渚还有新盘吗

您好，我是晴子！良渚文化村一带目前有万科大溪谷、新湖香格里拉等老盘待加推，地铁2号线良渚站一带有保利融信和光尘樾、北大资源颐和江南等老盘待加推，勾庄有城北万象城幸福里、世茂璀璨澜庭待加推，另有德信大家运河云庄、融信大发弘阳沁澜、地铁勾阳站综合体等纯新盘待首开。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。