青山湖科技城檀越府洋房涨价潜力如何？

你好，我是小楼。荣盛檀越府前期住宅基本售罄了。洋房前期售价22000元/㎡。在科技城站地铁口来说，洋房产品比较少。因为洋房得房率较高，在二手房市场中也比较受欢迎。檀越府要2022年年中才能交付，到时候的价格也得看二手房市场的一个情况。从目前来说，青山湖科技城品质比较好的二手房的挂牌价格已经在2万5左右了。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

临小楼，我在青山湖科技城荣盛檀越府买了一套房，投资用，有必要买车位吗？此处以后停车紧张吗？

您好，一般带车位的房子，二手房市场上买家相比更愿意考虑。荣盛檀越府车位比1:1.23，不买的话影响也不大。具体看您资金情况。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，临安地铁附近没有小面积的房源？

您好，临安地铁口小户型的楼盘有一些，青山湖科技城站的未来旭辉城，89、96方，总价200万左右，剩3幢高层待售；荣盛檀越府最后的高层3号楼预售证已出，98、110方，毛坯均价20200。 然后八百里站的滨江湖光山社，小高层99-120方，毛坯均价22000左右；农林大学站的滨湖天地三期，预计11月入市，小户型大概89方，价格待定；九州街站的悦映城、澜天里，户型89方、80方，毛坯均价18000左右。中心城区的临安广场站，目前是几个新盘，户型还未出来。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我朋友外地户口，请问投资为主，临安悦映城性价比怎么样？还有89方、地铁旁的高性价比楼盘吗，帮忙推荐一下？谢谢！

您好，如果考虑89方地铁盘，不妨先关注青山湖科技城站的未来旭辉城，或者98方的荣盛檀越府。悦映城有地铁，旁边有综合体，只是距离城区以及杭州市区稍微更远点。如果你们预算可以提供，未来旭辉城均价22000，荣盛檀越府均价20200，可以优先考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

越秀星悦城，未来旭辉城，檀越府，哪个适合投资？

您好，建议摇下地铁口的未来旭辉城、荣盛檀越府。星悦城三期离地铁口稍微有点距离的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问老师， 250万左右的预算， 在杭州投资一套房子。 请给一些建议。谢谢哟

你好，总价250万可以看大江东、临平、崇贤、萧山、临安、富阳等等板块，可以看下融创城、杭州第三城、金地滨与城、荣盛檀越府、滨湖天地等等，看您对区域的要求。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好。杭州人，无剩余房票，此前打算投资临安但是错过了价格比较好的时机，现在还可以买哪里呢？有没有推荐的楼盘？

你好，我是小林。无房票如果还想买住宅的话确实可以考虑不限购区域，临安、桐庐、建德、淳安。临安目前青山湖科技城、城区等都发展的不错，而且现在地铁16号线开通了，沿线地铁盘都可以看看，比如未来旭辉城、荣盛檀越府。还有就是桐庐，桐庐比较靠近富阳，而且现在桐庐高铁站开通后，大概只需要不到40分钟的时间就可以到杭州东站。要推荐桐庐的项目的话，恒大观澜府正位于桐庐融杭桥头堡——富春未来城板块核心地段，项目北面一路之隔在建的就是银泰城，桐庐第一人民医院新院区、5年一贯制的华师大附属桐庐双语学校，学府小学、物美超市大卖场等等日常所需的城市配套，都是项目两公里范围内。这个项目规划纯高层高原，户型面积也比较多有75-134方，精装交付，单价15900元/㎡起，适合投资。同时，恒大限时开启85折优惠，性价比还是比较高的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好！我是四月底买了青山湖柏澜精舍的房子，想咨询下现在行情咋样啊！谢谢！

您好，现在青山湖科技城站地铁口、八百里站地铁口新房还是需要摇号的，像未来旭辉城、荣盛檀越府、滨江湖光山社等，基本是开一次摇号一次。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

临安限购吗？不是杭州人可以购买吗，靠地铁附近的楼盘有哪些？

您好，临安不限购，买房不限制户籍。靠地铁口的楼盘，现在领证的是荣盛檀越府，高层毛坯预计均价20500元/㎡、多层毛坯均价预计22000元/㎡，预计10月1日至3日登记。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

我想问一下临安有值得投资首付50万左右的

您好，我是四月，临安如果投资为主，建议看地铁口的楼盘，青山湖科技城站的未来旭辉城，89方首付接近60万；荣盛檀越府98方高层，首付差不多也是接近60万。另外价格低点的是锦南新城的澜天里、悦映城，89方首付大概不到50万，具体一房一价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。