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融侨誉江

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融侨誉江【住宅】

价格: 31925元/㎡6号楼销许均价
地址:扬子江隧道口珍珠南路与浦滨路交汇处
隧道口 中央商务区
品牌房企地铁沿线
4008181365,191801

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2021年07月13日

融侨誉江住宅房源已售罄。更多关于项目的信息,可添加江北房博士微信:jiangbei365xx。

详细信息

区属:
江北新区
板块:
江北
开盘时间:
2020年10月27日加推6号楼
交付时间:
2022年12月31日6号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
带装修
产权年数:
70年

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

6#
在售
2#
在售
7#
在售
1#
在售
8#
已售
3#
在售
4#
在售
6#:共2单元   31层    2梯4户

位置及周边

项目地址:扬子江隧道口珍珠南路与浦滨路交汇处
售楼处地址:吉庆路与铁院路交汇处
金融:正阳农贷,正阳农村小额贷款有限公司
医院:顶山街道社区卫生服务中心,明发牙科,鼓楼医院江北分院
超市:世纪华联超市,商贸超市,好又多(城区服装城路店),教育超市,绿爸爸超市(明发城市广场店),世纪华联生活超市(城区明发337幢101室店)
学校:浦口新城实验小学,顶山中心幼儿园,慧乐幼儿园(吉庆路),南京铁道职业技术学院浦口校区,南京浦口区定向河小学(建设中)
药店:益丰大药房,青康药房(兴新路),先声再康药店(大新华府药店),恒玖信大药房(大新华府店),金陵大药房(浦珠中路店),南京人民药店(第六十八分店)
卖场:华润万象系商业综合体(在建)、江北地下城(在建)
公园广场:南京铁道职业技术学院新校区-梅花广场,铁路主题园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
观山悦和世茂荣里哪个更适合投资加居住
荣里小区环境比较好,所以价格相较于周边二手房稍高,个人觉得着急自住还是可以购买的,后期二手房升值潜力主要在学区,荣里目前的学区是晓庄学院顶山实验小学和浦厂中学,目前距离小区最近的教育用地就是观山悦北侧有一块小学用地,不过个人觉得不会是荣里的学区,但很大可能会划到观山悦,所以说观山悦还有点可期性,虽然是一路之隔,观山悦属于中央商务区而荣里已经已经不属于中央商务区了。 如果不着急入住的话,又想兼顾后期升值空间的,可以看看附近的新房,大华和樾、融侨誉江,不仅是精装,而且离核心区更近,周边还有地铁、学校这些利好可想象,更有潜力。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
世茂荣里和观山悦哪个跟适合投资
荣里小区环境比较好,所以价格相较于周边二手房稍高,个人觉得着急自住还是可以购买的,后期二手房升值潜力主要在学区,荣里目前的学区是晓庄学院顶山实验小学和浦厂中学,目前距离小区最近的教育用地就是观山悦北侧有一块小学用地,不过个人觉得不会是荣里的学区,但很大可能会划到观山悦,所以说观山悦还有点可期性,虽然是一路之隔,观山悦属于中央商务区而荣里已经已经不属于中央商务区了。 如果不着急入住的话,又想兼顾后期升值空间的,可以看看附近的新房,大华和樾、融侨誉江,不仅是精装,而且离核心区更近,周边还有地铁、学校这些利好可想象,更有潜力。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
300以内,投资,选哪个板块?谢谢了
如果以300以内的价格来看,目前可选的投资板块集中在岱山(中央科创生活区)、新港(兴智科创新城)、还有江北的五桥、雨山路板块等板块、另外,城东的麒麟板块可以考虑。相比较于前核心区和燕子矶,可能稍差了些,不过还是有涨价空间的。 城南的话,我推荐岱山的电建洺悦华府,最小面积87平,符合您的预算。项目离河西很近,附近也有地铁,是投资的热门板块,中签率较低。另外,铁心桥的南京云望,首开价格2..8左右,您也可以考虑看看。它的位置和品牌都是比较有吸引力的。 城北可以看看新港的苏宁世茂璀璨云著、江悦润府、项目周边规划了双地铁,拿房就通车,出行方便,又有品牌开发商助阵。板块潜力也不错。 不能支持8城首付的话,推荐看看中央商务区的大华锦绣和樾和融侨誉江,或是城南中心的滨江嘉品、正荣润棠府和望江悦府。 另外江宁方山大学城:伟星万科四季光年、山和宸园、五矿澜悦溪山等,可以看看。 这几个板块是我个人觉得在您预算内可选择的比较好的项目。您可根据您的需求挑选看看噢!希望对您有所帮助,麻烦您抽空给个“很满意”的好评鼓励哦!
首付150万有什么房源推荐?
可以重点关注下江北核心比较热门楼盘,金三银四会上市的有江畔月明府、佳源玖棠府,这两个楼盘均位于核心区,符合您的首付预期,还有长江时代马上首开,但是首付5成的话也要180w左右。核心区以外可以看一下中央商务区融侨誉江。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
新城水岸云际和融侨誉江比,从各方面比哪个更有优势?
您好,位置上,两个盘离得挺近的,融侨誉江更靠近核心区,离第一高楼、三大馆这些重大配套比较近,距离规划的地铁站比较近,交通相对更便利,但周边安置房多。新城水岸云际靠近老山这边,环境比较好,周边都是比较新的商品房小区,但是目前公共交通不太方便,大型配套主要靠旁边的核心区和江浦。 产品上,两个盘都是精装高层住宅项目,融侨誉江楼层比较高,没有装修包,新城水岸云际只有18层,但有装修包,加上包价格比较高,而且首付5成起,入手门槛要比融侨誉江高。 个人觉得,总的来看,两个盘各有优势,见仁见智。新城水岸云际比较适合对周边环境要求高,对公共交通需求不大的改善客群,融侨誉江的适宜客群则刚好相反。如果是纯投资,两个盘个人都不推荐,有这个预算不如去摇核心区、燕子矶这些板块。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,江苏淮安人,已落户南京建邺区,想购买江北核心区新房,子弹180万左右,新房需摇号,如果摇不中,我是继续摇其他新盘?还是买华润国际社区的二手或保利西江月二手?还是买城南中心或核心区北边的融侨誉江呢?我是投资,五六年内不会自住,求您解答!感激为盼!
您好,个人看法,纯投资的话,建议先摇新房,要是一直摇不中的话,可以考虑华润国际社区的二手房,个人觉得比城南中心或核心区北边的融侨誉江要有潜力。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
城南中心和商务区大华,融侨比怎么样?后期规划哪个更胜一筹。
您好,中央商务区范围比较大,包含了核心区,但就融侨誉江所在的中央商务区那一块儿来说,靠近扬子江隧道口,与核心区一街之隔,距离三大场馆、第一高楼、地下城都很近,周边规划了地铁11号线。不足之处在于周边安置房比较多,二手房品质都比较一般,后期比较难形成高端居住区。 城南中心是浦口区重点打造板块,周边商业、学校配套规划都有,而且靠近核心区隧道口板块,有10号线和11号线两条地铁,周边现有生活配套已经比较成熟。周边也有不少安置房,但和安置房的界限比较明显,后期应该没太大影响。 个人觉得,这两个位置和规划都不错,各有千秋,城南中心现有配套相对更好一点,短期内自住更便利,而且区域内品牌房企更多,而周边安置房相对没那么密集,界限明确,后期这里居住氛围应该会更好。投资的话,现在并不能就断定谁更胜一筹,因为南京房价在地段差不多的情况下受学区影响非常大,所以还得看后面两个板块在教育配套上的表现。自住的话,城南中心归浦口区管辖,根据现在的中考政策,市区很多学校浦口区报考不了,但最有名的那几所是可以报考的,看这点对您个人影响大不大,不大的话比较推荐城南中心,主要还是房企品牌都不错,后面整体居住氛围好。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
融侨誉江和大华和樾从装修和开发商品质和物必各个方面帮我分析下?
这两个项目都是尾盘了,融侨誉江仅剩最后十几套125㎡房源,售完收官。大华锦绣和樾还有89、109、128㎡,这两个项目都是品牌开发商,不过大华的物业比较一般,装修标准大华更高一些,两个项目相邻,未来的学区、享受到的交通、商业等配套都是一样的,融侨更靠近地铁口,交通相对更便利一些,很多人会在意说周边大新片区的安置房问题,其实距离两个项目还是有段距离的,融侨相对离得更近一些。 我看你的预算可以看江核的项目啊,长江时代月底马上再次加推。城南中心的几个盘你买包的话还是很好上车的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
大华锦绣和樾与融侨誉江,哪个物业好些?从装修和开发商品质各个方面帮我分析下?
您好,大华锦绣和樾的开发商为大华,物业也是大华物业,融侨誉江的开发商是融侨,物业也是融侨,两家开发商的口碑和物业其实差不多,从以往开发的产品来看,都是中规中矩的类型,差不多。精装修方面,大华更胜一筹。 感谢您的咨询,麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价~祝您买房顺利!
你好本人想投资自住江北买哪个楼盘,带学区最好
您好,新房在未交付之前学区都是待定的,所以想要买新房的话,学区都不能确定,不过每个楼盘交付后都会有相应的学区划分。考虑自住兼投资,如果预算足够,首推江北核心区,位置、规划好,潜力大,区域内新房也比较多,选择空间广,首付3成的话,可以考虑下隧道口融侨誉江、大华锦绣和樾以及城南中心滨江嘉品和望江悦府。 感谢您的咨询,麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价~祝您生活顺利!
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