你好，拱墅、余杭区有即将开售的公寓吗

您好，我是晴子！新项目方面，由于杭州“限酒令”，不再会有新的小户型酒店式公寓获批，你可以考虑一些现有的在售新公寓，对户型预算没要求的话，比如苏荷花汇、景顺铂悦城、万融城等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

和宁文华这个楼盘怎么样，还望综合分析下，谢谢

您好，我是晴子！绿都金科和宁文华位于拱墅区祥符板块，西面为西塘河，东边1.2公里处在建地铁10号线祥园路，周边还有万达广场、城北万象城（在建）、紫荆天街、万融城等商业配套，另外祥符这边将改造祥符老街，加上大运河新城的文化、景观的配套规划建设，整体配套都有的，虽离得不是很近也不会太远。项目体量不小，目前在卖的低密度多层以大户型为主，如果户型、装修、产品、价位等符合你们买房需求的话，可以考虑看看。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问大运河西府这个楼盘怎么样？

你好，我是杨柳。是想问金地大运桥西府这个楼盘吧？大运桥西府规划18幢建筑，共3幢高层，15幢小高层，其中2幢高层为自持。此前首开9-13#小高层，共5幢，户型为99-139㎡，房源均价为42885元/平，装修标准4000元/平。项目距离运河直线距离500多米；西侧有综合体万融城（建设中），南侧为汽车互联网产业园，也在建设中；东北侧约200米为建设中的杭州市文澜实验学校，周边配套和城市界面都还不错，如果是自住可以入手。

老师世贸璀璨澜宸这个楼盘了解吗？能否帮忙解读下，另外您觉得预计单价会超3万么

您好，我是房博士解红伟。世茂璀璨澜宸位于勾庄，与在建的地铁4号线储运路站仅500m左右，周边有城北万象城、万达广场、西田城、万融城等。还有规划中的邵逸夫医院大运河院区和健康小镇，以及建设中的树兰医院。小区东面靠近京杭大运河，周边还有运河中央公园、运河亚运公园以及运河港休闲步道，可以说这个区块要什么有什么，自住还是很划算的。不过因为杭州的发展中心不在北面，所以这一块得到的关注比较少，整体都有点被低估。至于价格，由于开年来，杭州的限价是有所放开的，所以个人觉得会超过3万，至于会超出多少，就要看政府和房企之间的博弈。当然，如果价格在2万左右，那就不要犹豫的购买吧。