老师您好，想问下泉山区的融创玉兰公馆和鼓楼区的苏宁悦城，都是次新房，哪个小区综合看的话更好一点？谢谢！

你好，融创玉兰公馆我觉得更好些，主要是融创的房子做的会比苏宁好点 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

徐州融创玉兰公馆附近有地铁吗，或者离哪个地铁口比较近

你好，我是房博士丁晴。融创玉兰公馆附近没有地铁的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，请问一下融创玉兰公馆和都会星辰相比有什么不同，哪个项目更好一点，更具有居住和投资潜力，

你好，我是房博士丁晴。目前玉兰公馆已经没有房源了，这两个都是融创的项目，未来都会星宸的价格上是会高于融创玉兰公馆的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，都会星宸和中山府，自住，哪一个合适一些？大概五六年以后会去住。谢谢

你好，我是房博士权亮。 1.融创都会星宸是融创和金地共同开发的，价格应该不会比玉兰公馆便宜，最少也要和玉兰公馆的收官价差不多，优势就是交通很方便，到市中心一条路，交通方便，。目前周边都在拆迁，未来应该都会建成商品房，人气应该很旺盛，而且附近还有个桃花源湿地公园，据说年底要完工。生活环境也算可以。 2.中山府的价格应该要贵一些，环境要差一些，但这里是正宗的地铁房，这个一点优势很明显，周边可以慢慢发展，但是地铁早就规划好的，哪个盘有，哪个盘没有一目了然。 3.让我选择的话更倾向中山府，因为地铁是一个很大的亮点，公园可以新建，地铁不是想建就建的，所以地铁房未来会更好出手。 您可以根据感谢您的咨询，如果感到满意的话，请给个好评，谢谢。

权老师您好：请问融创都会星宸怎么样，适合投资吗，和北区中山府对比那个潜力大一些！谢谢！

你好，我是房博士权亮。 1.融创都会星宸是融创和金地共同开发的，价格应该不会比玉兰公馆便宜，最少也要和玉兰公馆的收官价差不多，优势就是交通很方便，到市中心一条路，交通方便，。目前周边都在拆迁，未来应该都会建成商品房，人气应该很旺盛，而且附近还有个桃花源湿地公园，据说年底要完工。生活环境也算可以。 2.中山府的价格应该要贵一些，环境要差一些，但这里是正宗的地铁房，这个一点优势很明显，周边可以慢慢发展，但是地铁早就规划好的，哪个盘有，哪个盘没有一目了然。 3.让我选择的话更倾向中山府，因为地铁是一个很大的亮点，未来也好出手。 您可以根据感谢您的咨询，如果感到满意的话，请给个好评，谢谢。

看到亮哥您的细心回复了，万分感谢！我的安置房在西区玉兰隔壁D地块，其实这也是给父母买房的初衷，想让他们有个更良好的居住环境和体验，我想我以后是要嫁在徐州的，所以至于距离问题不太大，现在比较在意居住环境，和楼盘的性价比。至于安置房我还没想好是等明年上房装修再租出去好还是直接打折出售好。您建议的云景台超出我的预算啦～目前在做的功课是颐居隐山观湖，另一个是都会星辰。劳亮哥费心指点了，感激不尽！～

你好，我是房博士权亮。 1.都会星辰我问过同事，是玉兰公馆旁边的新盘，是融创和金地共同开发的，价格应该不会比玉兰公馆便宜，最少也要和玉兰公馆的收官价差不多，要不然有人会不开心的。所以我感觉这里要比颐居隐山观湖要贵不少，比云景台便宜几百。 2.你的安置房就在玉兰公馆的D地块，我觉得你应该也去周边看过，都会星辰的优势就是交通很方便，到市中心一条路，将来想去徐州各个区串门，不管是时间上还是距离上，都不会太久。而且周边都在拆拆拆，未来应该都会建成商品房，人气应该很旺盛，而且附近还有个桃花源湿地公园，据说年底要完工。生活环境也算可以。 3.颐居隐山观湖的优势就是便宜，和附近是娇山湖景区，凤凰山景区，其他的配套目前还看不出来。而且开发商来看融创也要好很多。我个人还是倾向都会星辰的。另外每栋楼的底层，或者位置不好的楼栋价格会便宜一些，老年人对居住环境要求不高，也最好不要买太高的楼层，所以如果这样选，价格会低一些，因此你的预选楼盘不一定非得按照均价来，稍微贵一点的也是可以去看看的。 感谢你的咨询。

您好，中南中山府，玉兰公馆，万科的翡翠湖山，麻烦从位置后期升值空间生活配套环境等方面麻烦给分析一下，谢谢！

你好，我是365房博士。这3个楼盘，升值空间可以考虑万科翡翠湖山、中南中山府，因为都是近地铁的。未来生活环境比较好的可以考虑万科翡翠湖山和融创玉兰公馆。感谢您咨询，祝您购房愉快。

你好请问万科结庐和融创玉兰公馆，自助的话哪个更合适些？

你好，我是房博士孙楠。相对来说，玉兰可能稍微好一些，结庐那边配套较为缺乏，玉兰虽然配套也不全，但周边小区较多、也有学校，基本生活配套已经形成。感谢你的咨询，祝你购房愉快！

你好，融创玉兰公馆在西区同比价位最高，以后有升值潜力吗？

你好，我是房博士孙楠。融创的盘价格相对其他楼盘来说价格都比较高，可能品质会稍微好一些。升值空间肯定是有的，但可能不是太大。西区的发展相对其他几个区比较慢。感谢你的咨询，祝你购房愉快！

求推荐总价120万内的楼盘，雲珑府怎么样

你好，我是房博士丁晴。鼓楼区可以看看苏宁悦城、四季连城系列、中山府，泉山区融创玉兰公馆、雲珑府等，铜山区可以看看中骏云景台、银城致享城等。雲珑府还是不错的，周边环境不错，还在地铁1号线上。感谢您的咨询，祝您购房愉快。