你好！五常的二手次新房融创溪涧堂下叠 135方 ，现在要价620万，我们属于改善，要4房，没有学区要求，这个房子还需双税，请问目前这价性价比高吗？未来科技城附近还有其他同等价格的更好推荐吗？谢谢回复！

你好，我是罗文云。如果你对产品类型没有讲究的话，那我觉得你可以考虑下华夏四季、佳源西溪印象和阳光城未来悦MAX。 华夏四季靠近地铁5号线五常站，还有低密度多层127方和139方的，都是四房的户型，总价也才400万左右。而且这个项目已经是准现房了，今年年底就交付，地铁6月底就开通。又有地铁，也是低密度多层这样低密的产品，还便宜200多万，交付在即。总体来说都比融创溪涧堂的二手房要划算。 另外，还有佳源西溪印象的叠墅你也可以考虑，110-157方的户型，均价36757元/㎡，即使是157方的大户型总计也才600万不到。 另外一个是阳光城未来悦MAX，这是高层产品，算是未来科技城核心的位置，靠近地铁绿汀路站。户型125方四房，均价31000元/㎡，精装修交付的，总价400万不到。

你好！五常的融创溪涧堂 二手次新房 135方下叠 目前620万值得吗？未来科技城地铁附近性价比更高的有推荐吗？谢谢！

您好！就您所说的这套二手房来看，折合单价不算低，个人可能建议再看看。不过，也得看这套房子装修配置如何，如果，装修的很好，那折合价值就会高了。另外，建议看看离溪涧堂不远的香港兴业耦园，它还有排屋的，而且是准现房，位置要更好一些。

多少一平

融创溪涧堂预计4月首推3、4或8号楼（暂定）。其中，3号楼为小高层，建筑面积约89方，具体开盘时间及价格待定。

现在优惠力度多少一平

您好，融创溪涧堂项目目前预售证正在申领中，具体价格、优惠还未确定，预计4月中旬首开，详询售楼处：400-8181-365 转 145816。