您好，考虑上学资源的话港务区哪些小区比较推荐，尤其中学

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 港务区学校可关注：铁一中陆港中学：融创望江府、电建泛悦城、招商城市主场、绿城全运村； 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

绿城观澜这个楼盘，房博士介绍一下吧，什么时候开盘呢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 绿城观澜（一期全运综合体DK3）项目位于西安市国际港务区柳新路以北、迎宾大道以东，南侧紧邻西安奥体中心，北侧紧邻融创望江府，西侧紧邻灞河公园景观带，地理位置比较好。 项目占地面积约76亩，分三期建设，其中：一期全运酒店为一栋21层商务酒店，总建筑面积约5.8万平方米；二期观澜住宅为6栋14-17层现代中式风格住宅，总建筑面积约8.8万平方米；三期全运综合体为一栋28层超高层商务办公楼，冠顶高度160米，总建筑面积约7.9万平方米。 其中观澜住宅规划绿化35%，面积为110㎡ -143㎡的小高产品，精装交付。 项目价格暂未公示，开盘时间待定。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，中南君启和港务区融创望江府哪个楼盘更值得推荐呢？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这两个楼盘综合下来都不错，要分需求来说。 如果您是自住，更推荐中南君启，该项目位于北城核心板块大明宫，周边配套成熟，项目本身品质也比较高，居住的舒适度有保障，相比于港务区还需要时日发展，中南更适合生活所需；如果您是投资，更推荐融创，项目所处的港务区目前处于发展阶段，且项目价格也有上溢空间，而中南本身价格较高，溢价空间对比周边不是很大。因此，需您从自身实际需求出发。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

自住好点的li区，港务区推荐那个

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 港务区可以重点关注下：金地玖峯汇（即将登记）、融创望江府、融创时代奥城、电建泛悦城，招商城市主场，这几个盘性价比都不错。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，咨询一下港务区绿城观澜楼盘怎么样？对比边上的望江府和中粮，有什么优缺点？自主改善，预算250万左右。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 绿城观澜是绿城全运村的新地块，绿城全运村项目共计分五期，全运会前开发三期，后面两期在全运会后开发；此次即将推出的是观澜地块，面积110㎡、126㎡、143㎡，都是小高层，带装修交付，目前快封顶了，均价据说1.6万，项目的优势就不用多说了吧，除了学校资源，绿城全运村作为全运会的配套居住场所，项目自身的品质那是经得起检验，周边配套的兑现也是会在全运会前全部落地，这也是项目除了体量大之外，是奥体板块规划兑现最快的楼盘之一了。。 融创望江府定位中高端改善，商业目前来看稍显不足，产品自身不带阳台也劝退了一些喜欢传统户型的置业者，但是奥体中心、灞河沿岸的产业以及教育资源无疑也给项目带来了一定的价值加持，在交通上，对于中高端置业者来说，自驾也是最适合的出行方式。 中粮奥体壹号亮点突出： 1、央企开发商，品质有保证。中粮奥体壹号由大悦城控股中粮集团开发，央企楼盘，不管是本身质量，还是后期物业服务，都有保障 2、紧邻奥体中心。项目距离奥体中心仅300米，方便家人去奥体中心参观锻炼；同时项目是奥体板块的核心区域，未来升值空间较大。 3、距离铁一中陆港小学近。对首置及首改类置业群体来说，学校是一个加分项，该楼盘距离铁一中近，方便孩子上学。 该项目相比较该板块内在售的新房，位置好且价格偏低，性价比不错。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

大牛哥，请问奥体板块这几个盘怎么选，绿城观澜，融创望江府，金地。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 绿城观澜为全运村新组团产品，目前规划及具体信息还未对外释放；其他两个盘相比的话，融创望江府为纯改善社区，品质和口碑都要更胜一筹；金地的话，更适合刚需，性价比确实在港务区算比较高的，但同时并不好买。 港务区买房第一原则，首选奥体板块，这几个楼盘都在，都是品牌项目，具体选择以最终的户型和预算来决定吧，任何一个都可。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

本月西安国际港务区有国企或者央企大盘开盘

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 华润置地未来城市DK-7 1#、2#、3#、5#、6#、7#、11#楼今日摇号；中粮奥体壹号5#、6#、11#、12#、13#楼将于9月5日-6日选房；融创望江府5#、7#、12#、16#楼9月6日-8日选房 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

想入手一套刚需房。性价比高的。主要是孩子上学方便。交通便利。港务区和浐灞都可以。劳烦大牛哥推介一下

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 浐灞御锦城16期澜轩，港务区融创时代奥城、融创望江府、中冶奥体云璟、陆港宁海湾、金地玖峯汇、华润置地未来城市等都可以考虑，能摇中都可以。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

南飞鸿这个盘跟港务区的中粮一号和融创时代奥城相对比，性价比如何选择

这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 南飞鸿九玺大观与中粮奥体壹号和融创时代奥城属于不同的两个板块。 南飞鸿九玺大观位于泛高新区域，周边的配套发展都已经比较成熟了，而粮奥体壹号和融创时代奥城属于港务区板块，发展还需时间。 从产品上来看，南飞鸿九玺大观整个项目占地约30.5亩，容积率4.77，共计规划了11栋楼，包括10栋高层、1栋小高层，共计840户，户型面积105-135㎡，分两期开发，均为毛坯交付，产品比较刚需； 中粮奥体壹号是大悦城控股在西安继悦尚锦云之后开发的第2个项目，该项目位于港务区板块融创·望江府的东侧，项目位置也不错。 作为紧邻的两个项目，与融创·望江府为纯大户型定位为改善盘不同的是，中粮·奥体壹号则户型面积集中在98-129㎡，更倾向于刚需，首开均价14859.68 元/㎡。 融创时代奥城虽然距奥体核心还有点距离，但并不算太远，有地铁14号线的连接，有陕西大陆港小学，及融创自己打造的融创冰雪世界，项目总体优势明显，外加融创在西安楼市的口碑及品牌效应，该项目自开盘以来热度一直不错，本次开盘均价15313.84 元/㎡。 具体看您选择哪个区域，如果选择港务区，可以优先考虑融创时代奥城。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

港务区新开的楼盘，哪个能用省公积金？不是西安市公积金

这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 港务区目前登记的项目比较多，有中铁卓越城、中粮奥体壹号、中冶奥体云璟、招商城市主场、陆港宁海湾、融创时代奥城、融创望江府，按规定，陕西省公积金和西安市公积金都应该支持，具体您可以咨询下售楼部。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。