麻烦问下，刘博士，融创玖溪桃花源这房子值得投资吗谢谢

你好~投资不建议融创玖溪桃花源哦，首先项目是别墅产品，别墅本身在市场上流通性就很差，一般接手的人会比较少，投资尽量避免这种产品；其次项目价格优势也不明显，总价较高，会影响后期出手；加上周边配套太欠缺，认可度也不高，升值空间也不大，尽量避免吧。 买这个项目的预算，在南京可以买到更多性价比高的普通住宅，建议优先选择那些住宅，比如江北核心区、河西南、大校场等区域，投资会更稳妥一些。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，想在江宁投资一个别墅开民宿，价格在五六百万，请推荐一下，谢谢！

我觉得民宿的重要点就在于靠近景区，那江宁这边的话，景区就是黄龙岘、银杏湖那一块或者石塘竹海等地方，您可以看看融创玖溪桃花源，中浩山屿湖。感谢您的咨询，希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

融创九溪桃花源的商墅自住能买吗？还有关于这种商业性质土地盖别墅不属于违建吗？后期如果一旦拆迁。是一赔三吗？

您好，商墅就是商务别墅，它的产权性质就是商业，用途上类似公寓，可办公可居住，产权年限40或50年，所以您所说的情况不属于违建。至于要不要买，看您个人需求。商墅的价格通常比住宅别墅低，但物业费，水电费也大多是商用的，比较高。如果您是贷款购买，首付5成，年限10年，税费也比自住别墅高。不过作为商业类房产，商墅一般不限购不限贷，这方面比较自由。 如果您买别墅是看中生活品质的话，商墅是比不上住宅别墅的，毕竟是商业产品，是可经营、办公的场所，不少购房人就是买来投资经营的，如果周边业主将商墅用于经营，除项目难以有效实施封闭式管理外，仍可能存在大量人流进出、噪声大、油烟污染等现象，影响自住业主的生活品质。所以自住的话，个人不建议购买。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，请问玖溪的联排365上是没有户型吗，户型是每家一样还是各有各的布局

融创玖溪桃花源的联排户型如下：http://newhouse.nj.house365.com/rongchuangjiuxitaohuayuan/xc/type-3.html。可点击链接查看，每家的户型都是不一样的。（可以麻烦您点击页面下方对我的回复选择满意评价吗？非常感谢！！！感谢）

老师您好！准备购买套小别墅，江宁的玖溪桃花源和南京周边的都市圈别墅（江南春风，弘阳山卿，茅山颐园等），哪个更好些?

您好，两者相比个人更加建议江宁的融创玖溪桃花源，毕竟属于南京，未来转手的话相对容易些。都市圈的别墅项目只适合长期自住，投资不是很建议，未来不会太好出手，而且价格涨幅也不如南京。以上就是我的回答供您参考，欢迎您对我们进行评价。

老师您好！个人房源玄武区次新房紫金山附近（小三房）和证大拇指小公寓出售掉，购买融创桃花源是否合适。谢谢！

江宁融创玖溪桃花源目前二手房均价：25731 元/㎡，项目位于江宁横溪，在近10平方公里竹海、松涛的中，基于便捷的交通，与南京城的繁华比邻而居。玄武鼓楼地理位置比江宁要好，用于投资的话不建议换，用于自住养老可考虑。

横溪的融创玖溪桃花源值得投资吗

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，就从投资角度来看，横溪目前仅有PPP项目支撑，但是何时兑现还是未知数，个人建议投资选择新房二手房倒挂的区域，例如禄口、滨江、高新等。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

江宁板块的别墅500到600万的哪个性价比高些

您好，这里是365房博士。我是房博士李小芳。500到600万这个预算的话，您可以看看九龙湖别墅、融创玖溪桃花源、碧桂园湖光山色。感谢您的咨询，祝您购房顺利！

请问我想把善水湾花园的房子卖了买融创九溪桃花源此举是对还是错

你好，从交通配套来看是更不方便了，后期涨幅也有一定不确定性

你好！请问江宁横溪附近的融创玖溪桃花源有没有什么利好消息，值得投资吗？

江宁横溪目前还没有什么特别重大的利好消息，只有一些PPP项目，但是还没有全部落实。投资需谨慎。