拱墅区房子现在有哪些楼盘交付

您好，我是晴子！不知道你具体是要了解哪些楼盘的交付呢？我这边大概给你介绍一些计划2021年交付的楼盘吧，拱墅区2021年预计交付的楼盘有金茂首开国樾、融信远洋厘望NEO1、融创金成臻蓝府、杭州大家、绿城建发沁园、中城汇MIDTOWN等，以上信息仅供参考，具体以购房合同及开发商通知为准。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，桃园臻蓝府与丁桥御东方，哪个楼盘增值潜力大？

您好，我是四月。融创金成臻蓝府高层11号楼户型建筑面积101-103方，均价27195.79元/平方米。板块的新房后期精装限价34000元/平方米（装标4000元/平方米）。杭房城发御东方目前精装均价26300元/平方米，所处的长睦板块，跟周边二手房没有太大价差，附近的丁桥板块像之前武林上城，地铁口、天街旁的高层精装均价30200元/平方米。整体对比来看，个人认为融创金成臻蓝府后期潜力比较大，仅供参考。希望我的回复对您有所帮助，麻烦给予评价，非常感谢~

桃源臻蓝府与御东方，哪个更值得投资？

您好，我是房博士解红伟。杭房御东方和融创金成臻蓝府两个都不是很适合投资。杭房城发御东方属于江干的长睦板块，这个板块相对丁桥来说，潜力比较一般。当天气不好或者夜晚的时候，这块会受到天子岭的影响。周边配套比较一般，但生活没有问题。这个项目主要的卖点就是价格和区域，300万左右买在主城区，这个项目最大的卖点。个人觉得这个项目适合自住，特别是想要在主城居住的刚需客群，但不建议投资。长睦想要发展起来还是要一定时间的。臻蓝府是同样的道理，桃源板块目前没有很好的规划。项目的卖点就是地铁4号线和福山外国语学校了。这两个都属于项目本身及配套不是特别优异，可能更适合自住。投资的话回报率可能没有想象中高。希望我的回复对您有所帮忙，请给我评价一下，非常感谢！

300万总价，拱墅区有推荐的房子吗

您好，我是房博士解红伟。拱墅区300万左右的房源很少，融创运河双子星项目均价是38000元/㎡，总价可能要350万左右。融创金成臻蓝府均价28441元/㎡，总价差不多在300万左右。

你好房博士，西湖区或者拱墅区的新房好的学区的有哪几个值得买？预算500到700w

您好！新房尚未交付是不能确定学区的，你如果急着买学区房，可以考虑看看二手房。总价500-700万的话，这样的价格预算在西湖区、拱墅区还是有不少新房可选择的，比如拱宸桥东的杭州大家、上塘的金茂首开国樾、三墩的银城云谷天境、桃源的融创金成臻蓝府、大关的融创金成杭源里、之江的德信九溪云庄和仁恒祥生西湖世纪、运河新城的运河ONE和天阅运河源等。

你好，我想咨询臻蓝府2.7万高层的性价比，附近5公里有垃圾填埋场，600米高铁北站，这两个问题比较在意，目前在滨江上班

您好，融创金成臻蓝府位于拱墅区桃源板块。该板块在宋都香悦郡、广宇锦绣桃源、万科广宇公园里几个楼盘交付以后，居住氛围是越来越浓厚了，但发展潜力略显不足。周边还有福山外国语小学。臻蓝府距离地铁比较近，交通还算不错。而且周边在售的新盘也不多。臻蓝府，如果是出于自住还是值得买的。如果是投资就需要谨慎了，因为项目所在的板块没有太多的规划，未来升值潜力不好说。如果您实在比较在意的话，可以去勾庄看看，这块楼盘比较且都是新盘，像是世茂璀璨澜宸、万象城幸福里城北万象城幸福里、融创大家金茂运河ONE、杭京源等，配套也比臻蓝府附近齐全，万象城等都已经开工。至于价格暂时还没有出来，不过可以参考臻蓝符。希望你能对我的服务做个评价，谢谢！

您好，在庆春路上班买哪的房合适，总价打算400万左右

您好，我是房博士解红伟。新房的话西面沿着地铁可以去看看梧桐郡，预计10月加推。南面的话可以看看金地滨江万科悦虹湾，大概七八站的距离。东面的话可以看看杨柳郡。北面的话基本上大多数楼盘都可以满足，比如金科碧桂园博翠府、融创金成臻蓝府。还有几个新盘，像是世茂璀璨澜宸、融创大家金茂运河ONE、杭京源。可以选择的楼盘挺多的，就是不知道您比较心仪哪个板块。

想买拱墅区的房子，400万以内，精装，考虑学区和交通，请问最近有哪些楼盘可以推荐？金科博翠府怎么样？不知为什么低密度多层登记人数不多，不用摇号。

您好，我是房博士解红伟。拱墅区400万以内的精装房源在售的有金科碧桂园博翠府、融创金成臻蓝府。还有几个新盘价格暂时没有出来也不好说。但从博翠府来说，这个项目每次开盘的登记人数都不是很多。博翠府位于大运河新城板块，这是之前的运河新城和杭钢新城合并之后的产物，围绕运河进行打造，目前尚处于规划建设阶段，配套、交通上的内容都需要时间来完成。它的未来可能的按照如今的桥西打造的，只不过什么时候才能达到这个程度，还是个未知数。房源都是偏向于微改善、改善的户型，自住没多大问题。

我有400万想在杭州安家，请问我可以买哪里的房子？请您帮我分析下

您好，我是四月。总价400万预算，可以考虑的房子很多，主城区的中梁云都汇、地铁绿城杨柳郡、龙湖武林上城、融创金成臻蓝府可以满足。 余杭区的阳光城未来悦MAX、绿城梧桐郡、地铁万科天空之城，萧山区的滨江新希望拥潮府、新希望滨江锦粼府、新希望滨江锦宸等项目可以关注，尽量挑选地铁出行便利的楼盘。

我住在打铁关附近，想要在买大约700万左右的一手新房，125-150平方，考虑学区以及上班便利（老婆在崇贤上班）想在拱墅区或附近买房，有没有推荐的楼盘？

您好，我是房博士解红伟。拱墅区一手新房可以选的还是挺多的。拱宸桥的杭州大家，均价48100元/平方米。祥符的中城汇均价42000元/平方米左右。申花的首开杭州金茂府还剩下3幢高层未加推。而融信远洋厘望的价格可能在730万左右，不知道您这边可考虑。更靠近崇贤还有融创金成臻蓝府、金科碧桂园博翠府、碧桂园金科尚合府，不过他们的产品偏向刚改，您这边总价700万左右，可以选择的可能性还是大的。个人可能更推荐前面两个。