您好，房博士。我想问一下350万到400万的总预算，属于半住半投资性质，城南中心、青奥板块、人居森林怎么选择，各个板块内都有几家楼盘，可以按各推荐几个比较看好的楼盘吗？谢谢

您好，您这个预算其实可以考虑核心区的项目了，如果说只比较城南中心、青奥板块、人居森林这三个区域的话，人居森林更偏自住群体选择，城南中心相比位于核心区的青奥区域，更建议考虑青奥区域。这三个区域项目更推荐的是：铂玥江南，天悦锦麟、颐和铂岸江璟，保利阅云台和中海观江樾两个新盘位置不错，可以重点关注一下。

您好，人居森林铂玥江南与人居森林天萃两个盘竞品分析可以科普一下嘛？

你好，天萃所在的人居森林板块是一个全新的板块，位置很不错，跟河西一街之隔，能够承接河西、雨花的外溢客群和周边改善客，短期内配套不够成熟，长期看还是比较有潜力的。 铂玥江南由华侨城和路劲合作开发，路劲地产操盘，路劲地产的母公司“路劲基建”在港交所上市，主要从事收费公路和桥梁建设。而华侨城属于央企，未来顺利交付问题应该不大，毕竟现在资产的交付安全性还是要考虑的，从区域未来前景看，自住买入问题不大，投资的话，由于区域整体定位问题，未来如果能有教育利好落地，可以带动一波，否则空间可能还是要看整体楼市的价格联动效应。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

雨花人居森林具体位置在哪里呢？都有哪些在售楼盘和将售楼盘啊？谢谢

您好，人居森林位置具体可看下图，在售的有铂玥江南（华侨城G41地块）和纯新盘天萃（越秀G40地块）。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

雨花人居森林具体位置在哪里呢？都有哪些在售楼盘和将售楼盘啊？

您好，人居森林位置具体可看下图，在售的有铂玥江南（华侨城G41地块）和纯新盘天萃（越秀G40地块）。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

上午好！南京十四所附近购房，总价400～500万，5成首付，可以选择哪些？有比中海南山印好的楼盘吗？通勤学区均比较合适的

您好，目前一些新盘的首付尚未确定，学区话也要等交付后由教育局统一划分。可以重点看下这些品牌房企打造的新盘： 雨花人居森林的铂玥江南，靠近地铁站天保站，靠近河西。户型99、126、143平，目前放风价格含包4万/平。由华侨城将与路劲联合开发，由路劲操盘。 中央科创生活区的金基嘉玥，配置会所，带包精装价预计3.7万/平，户型建筑面积段约96-137㎡。周边有贾西地铁站。 岱山新城的万科雨悦光年，万科打造的小高层，户型89、108、125平，预计精装3.4万/平。但是到地铁站有一段距离。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，纠结于买哪里的房子，现在板桥上班，首付300可以接受，目前刚工作一年，工作固定，单身，买哪里的合适呢，希望听您的建议

您好，根据您的首付资金来看，您可以选择楼盘还是蛮多。主要也要看您打算安居在哪里，如果图上班方便，其实板桥目前在售的几家盘，您都是可以买的，相对来说，宋都和宝能的位置，更适合改善。 如果您打算兼顾投资的话，我个人觉得您还可以看看中央科创生活区的新盘或者人居森林的新盘。像铂玥江南、越秀雨花人居森林示范区G40地块、万科雨悦光年都是很不错的。或者铁心桥的中海南山印都可以看看 。前者享受河西南的利好辐射，后者位于雨花铁心桥老城区，位置上更有优势，您可以根据您的实际需求，再看看哦 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。