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栖霞鲁能公馆

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栖霞鲁能公馆【住宅】

价格: 32167元/㎡2、9号楼整体销许均价
地址:南京市栖霞区尧化街道翠林北路西
栖霞核芯 精装修 改善型住宅
品牌房企现房销售
4008181365,175442

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楼盘动态

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2021年09月15日

栖霞鲁能公馆在售1、2、4-9号楼房源,户型建筑面积为89、115、129、143㎡,整体销许均价约32167元/㎡,两梯两户,拟交付时间为2021年6月30日(具体以合同为准)。更多关于城北楼市信息,可添加微信:house365fbs_cb进一步咨询。

楼盘资讯

独家!揭秘宇宙中心河西南的真实入住率……

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详细信息

区属:
栖霞区
板块:
城北
开盘时间:
2021年5月25日平推2、9号楼
交付时间:
2021年06月30日2、9号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
70年

主力户型(8)

全部户型

分幢鸟瞰图

9#
在售
2#
在售
8#
在售
7#
在售
6#
在售
5#
在售
4#
在售
1#
在售
9#:共2单元   17层    两梯两户

位置及周边

项目地址:南京市栖霞区尧化街道翠林北路西
售楼处地址:南京市栖霞区尧化街道翠林北路西
餐饮:社区餐饮、尧化门邻里中心、金鹰湖滨天地
金融:中国银行、农业银行、工商银行、 江苏银行、南京银行、交通银行
医院:南京市栖霞区医院、尧化社区卫生服务中心、南京新港医院、栖霞区妇幼保健所、泰康仙林鼓楼医院、太新医院
超市:金地宝龙峯汇中心、五星电器、尧化门邻里中心、花园城、万寿购物中心、金鹰湖滨天地
学校:幼儿园:栖霞区第一实验幼儿园 9年义务教育:南京市栖霞中学、栖霞区实验小学(琅琊路小学分校)、前塘路小学(在建)
药店:先声再康、国大药房(第五十六药店)、筑康药房(朗悦花园分店)、海王星辰健康药房(朗悦花园店)、悦铭大药房、鑫君药房(尧顺店)
休闲:栖霞图书馆、栖霞文化艺术中心、栖霞区全民健身中心、新城公园、姚坊门文体公园、太平山公园、尧化门市民广场
卖场:金地宝龙峯汇中心、五星电器、尧化门邻里中心、花园城、万寿购物中心、金鹰湖滨天地
公园广场:新城公园、姚坊门文体公园、太平山公园、尧化门市民广场
栖霞图书馆、栖霞文化艺术中心、栖霞区全民健身中心、新城公园、姚坊门文体公园、太平山公园、尧化门市民广场
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房博士解读
8成首付的不考虑,资金不足,想考虑三成首付的,不知道有哪些合适
您好,之前给您介绍的楼盘没有八成首付的楼盘呢,都是3-6成的新盘,如果您只打算首付三成的话,成结合您之前说到的400万左右总价区间,我再给您各个板块的推荐一下,不过这些板块目前主要还是以自住功能为主,适合投资兼自住,纯投资的话,潜力就比较一般了,需要长期持有,这些已经是您预算内相对不错的。 江宁板块:东山(海悦华府)、上秦淮(芳原)、方山大学城(中海方山印、五矿澜悦方山、万科四季光年),这些都是三成的 城东:紫麒府、仁恒城市星徽(五成,但是可买116的小面积总价375万左右) 城南:电建洺悦华府,三成首付,这个盘位于城南中央科创生活区吗,离河西很近,出行便利 城北:想要总价低一点的,栖霞鲁能公馆(现房)、装修品质好一点的(苏宁世茂璀璨云著)、板块位置潜力相对完善一点的(燕子矶:宝能滨江府、万象天地四季)、另外新玄武的紫金悦峯也是可以够一够的,这个盘所在的板块发展潜力不错,也很适合投资,不过就是面积小一点,以您的预算只够买81平的。 江北板块的话,个人比较推荐南工大的卓越云耀、雨花路的龙湖天曜。这两家产品做的不错,自住投资也都很合适。 选板块和楼盘,其实个人各看法,每个人心中都有一千个哈姆雷特,没有绝对的好与坏。不管哪个区域,其实涨都有涨,如果想短期内猛涨,我觉得现阶段都是比较乏力的,抛开这些,自住兼投资都能买。我个人觉得这些楼盘都是很不错的,主要还是看您的意向板块,还有更喜欢哪家的产品。以上看法仅供参考,您可以看看哈!希望对您有所帮助,麻烦抽空给个好评鼓励,谢谢您!祝您摇号顺利! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您推荐的楼盘都是8成首付吧?我的首付不够,只能接受在150以内的,三成首付的,请问哪几个楼盘适合我,可以购买,升值空间大?
您好,之前给您介绍的楼盘没有八成首付的楼盘呢,都是3-6成的新盘,如果您只打算首付三成的话,成结合您之前说到的400万左右总价区间,我再给您各个板块的推荐一下,不过这些板块目前主要还是以自住功能为主,适合投资兼自住,纯投资的话,潜力就比较一般了,需要长期持有,这些已经是您预算内相对不错的。 江宁板块:东山(海悦华府)、上秦淮(芳原)、方山大学城(中海方山印、五矿澜悦方山、万科四季光年),这些都是三成的 城东:紫麒府、仁恒城市星徽(五成,但是可买116的小面积总价375万左右) 城南:电建洺悦华府,三成首付,这个盘位于城南中央科创生活区吗,离河西很近,出行便利 城北:想要总价低一点的,栖霞鲁能公馆(现房)、装修品质好一点的(苏宁世茂璀璨云著)、板块位置潜力相对完善一点的(燕子矶:宝能滨江府、万象天地四季)、另外新玄武的紫金悦峯也是可以够一够的,这个盘所在的板块发展潜力不错,也很适合投资,不过就是面积小一点,以您的预算只够买81平的。 江北板块的话,个人比较推荐南工大的卓越云耀、雨花路的龙湖天曜。这两家产品做的不错,自住投资也都很合适。 选板块和楼盘,其实个人各看法,每个人心中都有一千个哈姆雷特,没有绝对的好与坏。不管哪个区域,其实涨都有涨,如果想短期内猛涨,我觉得现阶段都是比较乏力的,抛开这些,自住兼投资都能买。我个人觉得这些楼盘都是很不错的,主要还是看您的意向板块,还有更喜欢哪家的产品。以上看法仅供参考,您可以看看哈!希望对您有所帮助,麻烦抽空给个好评鼓励,谢谢您!祝您摇号顺利! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
首付120万左右,自住为主,距离南京市政府近一点或者交通方便一些,有哪些板块或者楼盘推荐
您好,南京市政府附近暂无新房在售,周边二手房总价也偏高。建议您还是选择交通方便的新盘入手。 120万如果是3成首付,理论上可以撬动400万的房子,如果是5成,大概总价为240万左右。不知道您是哪种? 三成首付您可以看看迈皋桥或者燕子矶、兴智板块的新盘,将来一号线或者7号线换乘到四号线可以直达南京市政府的周边。具体值得关注的新盘有:星叶愉憬上府、锦麟融誉府、燕子矶的万科燕语光年、宝能滨江府、城北的苏宁世茂璀璨云著、栖霞鲁能公馆也可以看看哦! 给您附上5月的总价地图,给您参考看看,您也可以根据您的预算,选择理想的板块和楼盘哦。https://mp.weixin.qq.com/s/eP37Z8Ka00NeVnJN_J4TxQ 感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
你好!请问栖霞的鲁能公馆和五桥的江山大镜哪个适合投资,以后出手快一点
您好,这两个盘都是以自住性能为主,投资的话,升值空间都比较与局限性,而且距离差的也比较大,建议优先选择离生活范围近的比较好。 如果一定要选,我个人还是更看好鲁能吧。江山大境的周边环境比鲁能更复杂一点,周边有高架和安置房,居住环境比鲁能稍差点,装修方面,鲁能是精装。江山大境是毛坯,现阶段二手市场,精装房会比毛坯房好出手一点,而且鲁能是央企,鲁能物业的口碑也不错,未来六号线和七号线开通之后,对房价也是个助力。综合来看,更图鉴 如果您打算投资的话,离鲁能公馆不远处的兴智板块也很不错哦,区域内规划了商业体、地铁和学校,都是品牌房企,也没有安置房的困扰,投资潜力也很不错!希望对您有所帮助,期待您的“很满意”的好评鼓励哦~非常感谢!
请问栖霞的鲁能公馆房子值得购买吗
您好,如果您是想改善兼顾投资,我觉得还是值得关注一下的。 产品方面,鲁能公馆是板块内唯一一家央企,又是现房销售,拿房很快,不像期房等这么久,而且小区环境和绿化,所见即所得。 小区门禁采用人脸识别,并且是2梯2户,其实跟一梯一户没什么区别,私密性也较高,值得一提是,小区绿化率也很不错,算是板块内较难得的改善品质的项目,很多人买了就是图品质,未来业主的层次也高,住起来很是比较舒服的。 投资方面的话,尧化门这个区域已经开始发力,周边也聚集了不少新盘,地铁6号线和7号线已经在建,附近也有商业,离燕子矶也很近,旁边还有教育用地,以后小孩上学也方便,综合来看,性价比不错,还是值得关注的哦~!希望对您有所帮助,期待收到“很满意”好评鼓励哦,十分感谢。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,请问栖霞鲁能公馆和紫越府,未来3年从投资兼自住的标准来看,哪个更适合购买??
您好,这里是365房博士。两个项目都是偏自住的项目,都位于尧化门板块,未来配套基本共享,住的话鲁能好一些 绿化率比较高,两梯两户,但是价格也比较高,相比紫樾府来说,紫樾府更加刚需一点,如果自住兼顾投资,建议优先紫樾府吧。
想近期在南京买房,新房优先。预算总价250万左右,尽量三成首付,五成有些困难。摇号也可以,目前有无房证明。问题:目前南京板块中,哪些地方未来升值空间大的,倒挂程度比较多的?
您好,250万左右的预算,可以选择的范围还是挺多的,像城南的板桥新城、城北的新智创新城、栖霞山板块,以及江北的五桥板块,江宁的方山大学城,都是目前您预算范围内投资的热门区域,不知道您意向哪个版块呢? 城南的话,可以看看锦绣云麓、凤汇壹品居、城北板块,可以看看紫樾府、栖霞鲁能公馆、华侨城翡翠天域、江北的话,可以看看江山大境,中交锦度、等等,这些都是您预算范围内值得投资的楼盘哦,您可以根据您的需求挑选看看,如果有意向,我们也可以让工作人员给您带看哦!希望对您有帮助,期待收到您的“很满意”评价呢~非常感谢!
单价3-3.6之间的楼盘,有潜力的,推荐几个
您好,从单价来说,简单估算您的预算在350万左右,目前选择还是比较多的,不知道您想买那个板块呢? 从发展潜力来看,主要可以考虑江北核心区、紫东核心区、仙林湖、上秦淮、燕子矶。 1、首选:核心区的发展潜力就不赘述了,需要注意的是很多楼盘都首付8成,首付要250万了,启动资金会比较多。热盘有江畔都会上城、启迪水木滨江、万科江悦光年,中交G12等等; 2、备选:燕子矶靠近主城,交通方面有优势,可以考虑宝能滨江府,万象天地四季、万科燕语光年等等;尧化门新港可以看看紫樾府、栖霞鲁能公馆、城南的:云望府电建洺悦华府、世茂璀璨睿湾 3、其他:紫东核心区可以考虑深业青珑上府,紫星荣院,你可以根据您的需求,综合选择一下哦!感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝购房顺利~
现金100-120万,总价尽量不超250万,首付要五成,近十年不去住,专家能不能给个买房建议?谢谢专家
您好,250万左右的预算,可以选择的范围还是挺多的,像城南的板桥新城、城北的新智创新城、栖霞山板块,以及江北的五桥板块,江宁的方山大学城,都是目前您预算范围内投资的热门区域,不知道您意向哪个版块呢? 城南的话,可以看看锦绣云麓、凤汇壹品居、城北板块,可以看看紫樾府、栖霞鲁能公馆、华侨城翡翠天域、江北的话,可以看看江山大境,中交锦度、等等,这些都是您预算范围内值得投资的楼盘哦,您可以根据您的需求挑选看看,如果有意向,我们也可以让工作人员给您带看哦!希望对您有帮助,期待收到您的“很满意”评价呢~非常感谢! 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,首付80-85w,自住 升值潜力,有推荐的楼盘嘛
您好,270万左右的预算,可以选择的范围还是挺多的,像城南的板桥区域、城北的新智创新城、以及江北的五桥板块,都是目前您预算范围内投资的热门区域,不知道您意向哪个版块呢? 城南的话,可以看看岱山的锦绣云麓、凤汇壹品居,容宋都柏悅府、城北板块,可以看看紫樾府、栖霞鲁能公馆、江北的话,可以看看江山大境,锦 绣悦江府等等,这些都是您预算范围内值得投资的楼盘哦。希望对您有帮助,期待收到您的“很满意”评价呢~非常感谢!
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