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青奥村·观云

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青奥村·观云【住宅】

价格: 47000元/㎡G栋楼销许均价
地址:建邺区青奥南路9号
奥体板块
精装修热销红盘
4008181365,137621

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楼盘动态

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2021年10月18日

青奥村·观云建筑面积约306㎡,销许均价47000元/㎡,7成首付,验资900万。项目目前主力在售G栋少量房源,预计2022年3月交付。更多河西楼市资讯与爆料,推荐关注微信公众号:安家河西(微信号:anjiahx)

楼盘资讯

精装j竟然用二手材料? 河西热盘最新回复来了……

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详细信息

区属:
建邺区
板块:
河西
开盘时间:
2021年9月14日加推G栋楼
交付时间:
2022年03月04日G栋
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装
产权年数:
70年

主力户型(1)

全部户型

分幢鸟瞰图

G栋
在售
3#
在售
2#
在售
1#
在售
4#
在售
G栋:共1单元   28层    一梯一户

位置及周边

项目地址:建邺区青奥南路9号
售楼处地址:青奥南路9号(接待时间 9:00 - 18:00)
金融:上海银行
医院:南京儿童医院河西院区、建邺区双闸社区卫生中心、明基医院
超市:青奥村生活中心
学校:青奥村幼儿园、清荷幼儿园、青奥村小学、南京市河西行知小学
卖场:奥体中心、国际博览中心、家乐福、台湾名品城
公园广场:滨江公园、绿博园、河西中央公园、南京河西城市生态公园
周边有仁恒江湾城,配套都可以共享,基本生活可以满足。
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房博士解读
请问,青奥村观云306值得入手吗?主要是自住,但是考虑哪天想换了,是不是不太好出手
您好,青奥村主要的优势是河西南黄金地段——青奥滨江带,是极为特殊的区域。青奥滨江带指的是从仁恒江湾城起始,绵延2公里,途径保利大剧院、青奥双子塔、两所贵族学校、青奥村、直至国际青年文化公园。青奥滨江带有着强大的核心配套。 周边葛洲坝南京中国府、融创滨江ONE、万科翡翠滨江等楼盘环绕,与此前中国府6.4万/㎡的价格相比,青奥村此次加推4.7万/㎡的价格,就有了“福利大放送”的感觉。 青奥村观云建面306㎡户型,5室2厅4卫设计,约16米的南向四开间,全屋共有3个套间。家庭人口多的话,自住起来就很舒适了。 但是,也要看到:青奥村观云一梯两户,分为南北两个朝向,南北向房源总价差距较大,高楼层去化得差不多了,中低楼层视野就没那么好了。没有小区大门的前提之下,后期物业管理会有一定难度。还有一个问题,是1楼为门面房,后期居住可能有产生噪音。 如果自住,地段、总价、户型设计都很贴合家庭需求的话可以考虑。但是也可以预见未来二手房价格大概率会低于周边豪宅、成交周期可能也长,做好心理准备。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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