南京还有哪的商铺值得投资么

个人建议考虑一下弘阳秦淮里、建发紫悦广场，然后近期会加推的商业麒麟宝龙广场、龙湖紫金mall，这些周边消费力量都比较充分，并且消费质量上也不错，临地铁站，带来了部分流动消费，从这几个方面看，如果是商铺投资的话，这些都是值得考虑的项目。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我现在对比麒麟仁恒城市星徽和江北新区楼盘，自住 升值哪边更合适？还有紫东和江北新区哪个规划级别更高，麒麟科创园和紫东是什么关系？谢谢

您好，紫东对标江北新区，肯定是江北的规划更高，但是自住的话目前还是仁恒适合居住，江北新区投资属性较强，但是现阶段自住不是很方便。 麒麟科创园与紫东核心区均属于紫东地区规划范围内，但二者定位不同。紫东核心区为整个紫东地区的核心区，是一个包含金融、商业服务业，同时具有旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身等多种功能为一体的大型商旅文活动集聚区，定位更高。 麒麟科创园打造“创新之城”，定位为南京“最具全球影响力创新名城”的发展核心，以中科院为龙头的综合性科学中心，集中产业发展、科学研究、居住区，定位上相对来说要弱一点。 麒麟科创园在交通方面，已开通运行的有轨电车1号线，无缝对接地铁2号线马群站，10号线2期预计2023年通车。 在教育方面有南外仙林系的南外仙林麒麟小学，力学小学也已正式签约麒麟科创园，同时，由现任芬顿校长带领教育专家来园办学，打造的英国莱爵公学。在商业方面，荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场构成了麒麟未来的商业主体……另外，这里还有南京最大的生态公园——麒麟中央生态公园。 紫东核心区内最亮眼的要属九年制的公办南外，交通方面目前已开通地铁4号线。从建设情况来看，目前紫东核心区主要是开发了西北角的一小块，也就是前期商品房、南外集中的一块，纵观整个板块，还有大量的空间待开发，这些待开发区域，既包括商品房，也包括各种产业、生活配套。而这两年，紫东核心区土地出让基本停滞，未来一旦开仓，力量不可小觑。 价格方面，紫核的二手房价格相对较高，麒麟的新房价格相对较高。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，我目前在仙林工作，想买一个300万左右，自住 投资的，是选择苏宁世茂璀璨云著115还是仁恒城市星辉89的比较好呢？

您好，要看您的居住需求，刚需自住选苏宁，自住改善选仁恒。 您好，刚需自住可以考虑下，项目近栖霞大道，步行距离不过800米。从开发商看，苏宁世茂璀璨云著是由苏宁和世茂两家知开发商共同打造，距离地铁6号线(在建)兴智街站约550米，项目处在城北价格洼地，并且区位其实还不错的，目前的板块发展方向比较接近燕子矶，所以同价位刚需来说，这个区域还是比较推荐的。 仁恒城市星徽目前周边基建、配套也比较完善，预计2023年交付以后，荔枝广场（大概率建成开业）、地铁8号线、沣麟广场、宝龙广场也都大概率有进展了，到那个时候再自住的话还是比较方便的。仁恒项目品牌在南京的溢价是很高的，项目品质应该还是不错的，再加上是仁恒首次进入麒麟板块，关注度一直居高不下。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问燕子矶万科燕雨光年和麒麟仁恒星辉哪个好

您好，感谢您的信任，麻烦稍后给个好评吖~ 万科燕语光年的优势有靠近多条地铁，以后出行方便；万科物业，品牌溢价率高。不过周边城市面貌、学区方面没有优势。价格方面比品牌二手房稍低一点，但是略高于燕子矶其他在售新房。我个人觉得投资也可以考虑，毕竟万科的认可度还是挺高的，其他区域万科二手房小区价格基本上都高于周边同档次小区。 仁恒城市星徽位于麒麟科创园，近年来板块内产业发展取得了重大的进展，包括中科院等入驻。项目紧邻麒麟中央公园与地铁8号线。说到地铁也是麒麟的一块“硬伤”，8号线主要利用老宁芜铁路搬迁后的走廊，但是因为宁芜铁路搬迁时间尚未确定，所以8号线一直被“搁浅”，想要短期发展起来的难度还是比较大的，纯投资个人不是很推荐，自住兼投资可以考虑。 目前项目周边基建、配套也比较完善，预计2023年交付以后，荔枝广场（大概率建成开业）、地铁8号线、沣麟广场、宝龙广场也都大概率有进展了，到那个时候再自住的话还是比较方便的。仁恒项目品牌在南京的溢价是很高的，项目品质应该还是不错的，认可度高再加上是仁恒首次进入麒麟板块，关注度还是很高的。 至于燕子矶和麒麟怎么选，我个人建议，如果你看中短期收益，燕子矶应该会比麒麟要好。楼盘的话，短期内建议万科燕语光年，毕竟有地铁。 【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你摇号顺利！】

仁恒城市星徽和润岚府还有深业青珑上府哪个最值得投资入手

您好，这里是365房博士。深业青珑上府已基本确定学区，仁恒城市星徽学区未定、产品力较强，更偏向自住；深业青珑上府投资属性较强，总价门槛低；性价比的话，建议正荣润岚府，距离仙林学则路商圈约2公里，生活也比较方便，价格低适合自住兼投资，主要还是看你的资金了，如果你不选装修包，肯定还是便宜不少的。 仁恒城市星徽目前周边基建、配套也比较完善，预计2023年交付以后，荔枝广场（大概率建成开业）、地铁8号线、沣麟广场、宝龙广场也都大概率有进展了，到那个时候再自住的话还是比较方便的。仁恒城市星辉预计3.2万左右，仁恒项目品牌在南京的溢价是很高的，项目品质应该还是不错的，不过正荣的品质口碑也是不错，只是就南京而言，对仁恒的认可度更高一些。再加上是仁恒首次进入麒麟板块，关注度还是很高的。 自住为主的话，可以都摇号试试。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

麒麟宝龙广场有商铺在卖吗？

你好，目前在售社区商铺，面积在64-139.5㎡之间，一共两层，均可餐饮，一层销许单价在5.8-6.4万之间，二层3-3.5万之间。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

宝龙广场什么时候开业？

你好，麒麟宝龙广场预计2022年开业 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

朱你博士你好 我想问下和燕路那的国际广场商铺能买吗

你好，可以麻烦你告知一下这个商铺具体的名称吗？投资商铺的注意事项：最好是有投资经验的可以选择投资商铺，在区位和具体铺源选择上挑选人流大的，靠近小区出入口的，社区商铺相对投资门槛比较低一些适合新手，另外还看你是自己用还是用来出租，这两个方面考虑的也会有所不同，跟经营业态、租金水平有很大关系，可以综合进行考虑。商铺的投资时间一般要比住宅长很久的，基本在10年以上，需要做好长期投资的准备，商铺是商业用电，住宅是居民用电，档次不同费用不同。具体建议加一下专业的商铺博士：puboshi001，可以详细咨询的。 在近期在售的项目里，个人建议考虑一下弘阳秦淮里、建发紫悦广场，然后近期会加推的商业麒麟宝龙广场、龙湖紫金mall，这些周边消费力量都比较充分，并且消费质量上也不错，临地铁站，带来了部分流动消费，从这几个方面看，如果是商铺投资的话，这些都是值得考虑的项目。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

南京还有哪边的商铺值得投资吗？

您可以考虑一下弘阳秦淮里、建发紫悦广场，然后近期会加推的商业麒麟宝龙广场、龙湖紫金mall，这些周边消费力量都比较充分，并且消费质量上也不错，临地铁站，带来了部分流动消费，从这几个方面看，如果是商铺投资的话，这些都是值得考虑的项目。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

南京还有哪边的商铺值得投资吗？

个人建议考虑一下弘阳秦淮里、建发紫悦广场，然后近期会加推的商业麒麟宝龙广场、龙湖紫金mall，这些周边消费力量都比较充分，并且消费质量上也不错，临地铁站，带来了部分流动消费，从这几个方面看，如果是商铺投资的话，这些都是值得考虑的项目。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。