请问九龙湖的金隅紫京云府学区有确定下来吗

您好，您是说金隅紫京云筑吗，项目一期已经交付，根据划分目前学区是南京市清水亭学校，为九年一贯制学校，不过项目周边还有教育用地的规划，还未开建，教育资源引进还不清楚。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好请问 芳原和金隅紫京云筑哪个自住保值更好？

您好，推荐先摇下金隅紫京云筑，这个项目今天在领销许了，建议重点关注一下。 金隅位于九龙湖板块，板块比较成熟宜居，项目未来是双地铁，出行比较方便，附近也会配建商业体，周边还有规划的教育用地，利好比方山的中海多一点，而且是现房交付，省去两年期房等待时间。 刚销许出来啦，价格和前期差不多，3.7-4万/㎡，可以摇一下。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，江宁两个盘，一个是弘扬悦禧的140顶楼大平层，一个是紫金云筑，哪个更好呢？

您好，1、金隅紫京云筑，项目与九龙湖一街之隔，距地铁3号线信诚大道站约200米，另有5号线正在建设中；周边商业体丰富，自带商业体。 户型建面140平的房源，前期总价612万元。现房销售，不用等待。精装交付，包含地暖和中央空调，主卫五金选用德国品牌汉斯格雅，马桶台盆也同样选用同样来自德国高端品牌唯宝。 产品主要面向改善人群，外立面设计十分有特色，采用公建化的处理手法、不对称设计。楼栋南向约40%超高窗墙比。 后期将由万科物业负责维护，是一大亮点。 2、弘阳悦禧苑更加靠近秦淮河，距离地铁5号线站点近一点。规划有25栋住宅，全部5层，容积率为1.2，其中1-4层为下叠和中叠，5层两间打通做成了平层产品。 以大面积叠墅为主，140平户型比较少，六开间朝南，比较少见，前期房源总价在587万元。也是现房销售，不用等交付。不过是毛坯交付，后期得自己装修，装修成本要考虑进去。物业是南京弘阳物业管理有限公司。 我个人觉得金隅紫京云筑周边生活会更方便一些，紧挨着地铁口，物业也更好。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好！请问金隅紫金云筑、中海南山印、华润置地，自住加投资哪个好点，谢谢！

你好，您说的华润置地是指的哪个项目呢？如果是铁心桥的华润置地的话，如果都是考虑自住的话，我觉得都是值得关注的，都发展潜力做对比的话，我个人更觉得华润＞金隅＞南山印。 华润位于雨花核心区，是目前城南重点发展的板块改善板块之一，它没有过江的困扰，离软件谷和河西CBD也更近，周边配套了资源、学校、地铁、商业，升值发展潜力还是不错的。 金隅这个项目个人觉得还是偏自住属性一点，九龙湖算是江宁区的目前热门版块了。金隅的周边环境非常好，靠近地铁，后期会有G58的商业，配套也比较完善。项目主打的户型也是偏向于改善大户型为主，如果是自住角度来说的话，还是非常舒适的。但如果您是纯投资话，个人不太建议。金隅的开盘价和二手房价没有什么倒挂。 中海南山印的板块刚刚起步，配套和位置和前面两个稍微差了点，您可以等到产品公开之后再看看，毕竟中海的口碑还是不错的，产品也值得期待的噢！目前现在只有金隅的产品和价格公开，您可以等三个出来之后，再对比看看，哪个产品更符合您的购房需求噢！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问现在金隅紫京云筑值得买入吗？销售放风均价4万，要五成首付估计。

您好，这里是365房博士。如果是在江宁买改善盘，能选的楼盘其实也不多，金隅是现房，优势还是比较大的，您如果预算能够到五成还是比较推荐的。

请问雨花区的核心地段和江宁区的核心地段有哪些新房源？均价是多少？谢谢！

您好，这里是365房博士。金隅紫京云筑，金基嘉玥，华发美的·云筑、华润置地中心 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，请问，年底在江宁中心区域有没有新楼盘？面积大约在150平方米左右，谢谢

您好，百家湖板块没有新楼盘了，九龙湖目前在售的楼盘有金隅紫京云筑，户型建筑面积约120、140、170㎡；朗诗九龙熙岸，户型建面约127、137㎡，上秦淮板块在售的楼盘有芳原，多层户型建面约125、137㎡，叠墅户型建面约180、213、247㎡。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

紫京云筑和江北南工大板块哪个更值得投入，以投资抗通胀为主。谢谢

金隅位于九龙湖板块，项目是自住属性一点，周边环境非常好，靠近地铁，后期会有G58的商业和规划的教育用地，配套也比较完善。项目主打的户型也是偏向于改善大户型为主，如果是自住角度来说的话，还是非常舒适的。 但如果您是纯投资话，个人不太建议。金隅新房价格和片区内次新二手房基本持平，不少二手房价格还比新房便宜，再结合江宁区目前九龙湖附近的整体房价来看，没有什么倒挂，所以投资空间有限。 另外，项目的小学学区是清水亭小学，学区一般，后期通过学区刺激房价的因素较小。未来房价主要还是随着整个板块的房价发展进行上涨，自住基础上保值升值还是没问题的，纯投资不太推荐。 南工大板块的投资价值，相对比核中核、隧道口稍微弱一点。但是周边商业学校配套完善，住宅也比较多，适合生活，南工大板块的升值潜力是要优于九龙湖板块的，九龙湖板块目前已经趋于成熟，而南工大板块在后续利好规划的加持下，未来还是有一定的想象空间的，建议以实际项目为准，再结合板块考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问江宁哪个板块适合投资，地铁，学区好一点的。

您好，可以看看百家湖板块的阳光城檀境，九龙湖板块的金隅紫京云筑和上秦淮板块的芳原和融信秦尚栖庭，这些都是江宁比较成熟、热度较高的楼盘，预计是需要摇号的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

上元府这个项目咋样呀

您好，目前上元府暂未公开售楼处，户型图以及放风价暂未流出，值不值得买主要看您的购房需求和交通成本。项目是以大户型改善为主，适合在东山附近工作的人自住，单价3-3.2万可以入手，超过3.5万建议去看看九龙湖板块的金隅紫京云筑、或者百家湖的阳光城哦~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。