【品质三居 主城低密住区】华著兰庭位于秦淮区大校场板块，2022年交付的品质住宅。本套房源为115.69㎡精装三居，南北通透，高层采光优越，户型方正实用。小区容积率仅2.13，绿化率30%，金地物业贴心服务，居住舒适度高。

【智能精装 宜居生活范本】房源采用国际一线精装品牌，配备智能家居与智慧社区系统，空气质量监测联动空调、新风、地暖，五大收纳空间设计贴心。作为南部新城稀缺的多层住宅，本套南北通透、采光充足，拎包即可入住。相比同小区其他房源，本套单价更具竞争力，业主急售诚意足。

【核心区位 便捷交通配套】地处大校场城市新中心发展区，步行约200米可达地铁6号线市中医院站，多路公交环绕。周边秦淮实验小学、南京市中医院、万象都荟商业广场等配套成熟。建议注重居住品质与通勤便利的购房者重点关注，急售机会值得把握。