一、基本信息：博学苑位于龙眠大道以东，南到中浩学府风景，北至月华路，系南京医科大学教职工住宅。开发商为南京侨森置业有限公司。占地面积12.9万平方米，总建筑面积约18万平方米，地上15.5万平方米，容积率1.2。小区住宅共42栋，其中普通多层27栋，五至六层，建筑面积约10.7万平方米；低密度住宅15栋，四至五层，建筑面积约4.8万平方米。

1、双拼别墅，毛坯，三面花园；

2、产权清晰，可以正常交易过户。

二、该房卖点：

1、交通便利，位于江宁大学城文鼎广场附近，而且小区周围配套齐全，生活购物、小孩上学等非常方便；

2、位置好，非常安静，房前采光无遮拦；而且一楼带房间，非常适合有老人的家庭；

3、无地下室，上下共三层（注：无地下室，地面三层）；花园大，300多平，可栽树养花，建亭台楼阁、假山鱼池。

三、业主心态：诚意出售，欢迎实地看房；价格可刀，有意向者面谈。

四、本人专门从事别墅租售业务，想了解更多房源信息，可在线或来电咨询。