【紧凑三居 地铁旁宜居小户】
光华园小区位于秦淮区大光路板块，建成于1984年，由光华园物管提供日常服务。本房源建筑面积约60.64平方米，规划为3室1厅1卫，南北通透，采光充足，精装修交付，可拎包入住。楼层为低层，出入便捷，适合注重通勤效率与生活便利的购房者。

【总价可控 配套成熟生活圈】
小区周边生活氛围浓厚，苏果超市、光华荟购物中心、明御河公园等均在步行范围内，日常购物休闲十分方便。本房源为唯一住房，产权清晰，交易流程简单。户型紧凑实用，三室设计满足小家庭居住需求，精装风格温馨，省去二次装修烦恼，是板块内较为稀缺的小户型选择。

【近地铁口 通勤优选上车盘】
小区距光华门地铁站约346米，多条公交线路在侧，出行高效。周边有光华东街小学、南航附中等教育资源，医疗、商业配套齐全。房源目前急售，总价108万元，对于预算有限、希望入驻主城核心地段的买家而言，是值得关注的购房机会。