【核心地段精致两居 采光充裕】
蓝天园位于鼓楼龙江核心板块，1996年建成，物业费仅1元/㎡/月。本房源为65.81㎡两室一厅，中层南向，采光充裕，精装交付。相比同小区68㎡以上户型，面积更紧凑，总价门槛更友好，适合首次置业或追求低总价入驻龙江的家庭。

【省级机关房改 配套醇熟】
小区为公安、检察院、法院等省级机关房改房，居住氛围纯粹。周边二十九中、宁海中学分校、芳草园小学等教育资源环绕，南师大龙江幼儿园步行可达。金润发、苏果超市、新城市广场满足日常购物，秦淮河与龙江体育馆近在咫尺，生活便利性突出。

【双地铁环绕 出行便捷】
步行约800米可达地铁13号线嫩江路站，约1公里至4号线、9号线龙江站，公交龙园东路站仅176米。业主急售，诚意度高。总价138万入驻鼓楼龙江板块，对于注重通勤效率与生活配套的买家，是当前市场上值得关注的务实之选。