【主城双轨旁 通透两居新上】
北苑二村位于玄武月苑板块，1990年建成，社区绿化率30%，环境整洁宜居。此房为66㎡南北通透两居，低层出入便捷，采光通风俱佳，简装可塑性强，新上房源机会难得。

【双线地铁 出行高效】
房源紧邻地铁6号线营苑南路站及9号线红山新城站，周边多条公交线路覆盖，通勤便捷。社区配套成熟，超市、药房、公园环伺，生活氛围浓厚，适合注重通勤效率与日常便利的购房者。

【诚意出售 把握先机】
业主急售心态明确，售价145万，产权清晰。同小区近期成交活跃，此房单价具备竞争力，是入主玄武主城的务实之选。建议有意向的买家尽快实地看房，把握当前窗口期。