【湖畔三居 静谧宜居之选】
龙湖文馨苑坐落江宁九龙湖畔，2008年建成，绿化率48%、容积率1.63，环境宜人。本房源为110.64㎡三室两厅，南北通透，高层视野开阔，精装交付，可拎包入住。户型布局科学，动静分区明确，充分满足家庭居住需求。

【成熟社区 生活配套完善】
小区自带商业中心、会所及幼儿园，周边超市、医院、健身中心一应俱全，距南师附中江宁分校仅约617米。北接九龙湖景观带，步行可达南湖公园，自然与人文兼具。相比同小区其他房源，本套单价约23508元/㎡，总价260万，入手门槛更为亲民。

【交通便捷 主城快速通达】
紧邻兰台街公交站，地铁3号线东大九龙湖校区站步行可达，出行便利。周边宁杭高速、双龙大道构成快速路网，轻松连接主城。社区周边配套成熟，生活氛围浓厚，是自住家庭的理想选择。