【主城核心三居 低层便捷宜居】
这套101㎡三房位于鼓楼区宁海路板块的剑阁路小区，建成于1993年，是区域内少有在售的低层房源。户型方正，南北通透，南向采光充足，空间利用率高，适合注重居住舒适度的家庭。业主诚意出售，且为唯一住房，交易流程更简便。

【醇熟社区氛围 生活配套齐备】
小区绿化率35%，配有花园及休闲场地，物业管理到位。周边生活气息浓厚，步行可达山阴路公交站、多家超市便利店及社区诊所，满足日常所需。相比同小区其他挂牌房源，本套总价优势明显，单价更具竞争力，是入手主城成熟板块的高性价比选择。

【人文腹地畅达 教育医疗环绕】
地处宁海路核心地段，周边名校林立，力学小学、琅琊路小学、宁海中学等均在步行范围内，人文氛围浓郁。临近地铁4号线云南路站及多条公交线路，出行便捷。江苏省人民医院、脑科医院等三甲医院环伺，健康无忧。适合看重地段与生活便利的购房者，建议尽快实地看房。