【主城生态住区 高性价比三居】
此房源为观山悦103㎡三室两厅两卫，南北通透格局，采光充足，高层视野开阔。2023年建成，房龄新，毛坯交付，可根据个人喜好自由设计。户型方正实用，空间利用率高，适合注重生活品质的家庭。

【核心地段 配套成熟】
小区位于江北新区顶山板块，紧邻定向河景观带，环境宜居。周边超市、便利店、药店等生活配套齐全，鼓楼医院江北国际医院、瑞龙郊野公园均在附近，生活便利。小区由弘阳物业管理，居住氛围良好，且该房源为急售房源，有钥匙随时可看，性价比突出。

【交通便捷 教育无忧】
项目出门即是浦珠中路主干道，公交线路可直达河西、鼓楼等区域，距离地铁4号线二期瑞龙郊野公园站约500米，出行便利。周边有南京晓庄学院顶山实验小学、南京一中江北校区等教育资源，人文气息浓厚。综合来看，该房源兼具自住与长期持有的价值，适合刚需及改善型购房者关注。