【主城三居 采光充足】
鼓楼区湖南路板块匡庐路小区，1994年建成，人文气息浓厚。本房源为3室1厅1卫格局，建筑面积79.6㎡，南向采光充足，中层位置视野开阔。紧凑实用的三居设计，满足家庭多元居住需求，总价300万，诚心出售。

【核心地段 便捷宜居】
小区绿化率30%，生活氛围成熟。周边配套完善，临近赤壁路小学、南京大学附属中学等教育资源，步行可达苏果超市、山西路百货、狮子桥美食街。西流湾公园、鼓楼公园环绕，日常休闲选择丰富，宜居属性突出。

【交通便利 诚意出售】
紧邻山西路-湖南路商圈，距傅佐路公交站约24米，青春广场地铁站约395米，出行便捷。业主急售，唯一住房诚意出让，单价约3.77万/㎡，低于小区近期挂牌价，是入手主城成熟地段三居的优选机会。