【南向双卧全明两居 低密醇熟住区】
建面85.28㎡的2室2厅1卫，南北通透格局，全明采光。2020年建成，精装交付，低楼层出入便利，适合首置及小家庭品质安居。房源带钥匙可随时看房，无增值税，业主诚意出售，是月苑板块内难得的次新品质房源。

【配套环伺生活便利 生态宜居属性凸显】
小区绿化率30%，容积率仅1.2，居住舒适度高。周边月苑一小学、十三中红山校区等教育资源环伺，好又多超市、玄武花园城满足日常购物，红山动物园、紫金山近在咫尺，自然与城市生活兼得。物业费0.7元/㎡/月，生活成本可控。

【立体交通畅达全城 即买即住优选】
距地铁6号线营苑南路站约610米，经五立交公交站步行可达，11路、68路等多条线路覆盖，出行便捷。当前挂牌单价约1.62万/㎡，结合精装状态与次新属性，总价138万在板块内具备竞争力，适合看重通勤效率与生活便利的购房者重点关注。