【滨江高层四居 燕子矶新城品质之选】

此房源为宝能滨江府176.37㎡四室两厅三卫户型，南向采光，高层视野开阔，精装交付，2020年建成，状态良好。户型方正，功能分区明确，适合三代同堂或追求居住尺度的家庭。小区由银城物业顾问管理，绿化率约30%，居住氛围成熟。

【核心优势突出 宜居属性鲜明】

房源位于A地块高层，楼层优越，采光通风俱佳，且为南向设计，居住舒适度高。小区紧邻燕子矶滨江公园，步行可达，生态环境宜居。内部配套完善，车位配比充足，人车分流，保障出行安全。房源已满两年，无增值税，交易成本可控，且业主急售，诚意度高，看房方便。

【交通便利 配套成熟】

地处燕子矶新城滨江商务区，距离地铁1号线笆斗山站约390米，周边多条公交线路环绕，出行便捷。3公里内覆盖招商花园城、万寿购物中心等商业，满足日常购物需求。周边教育资源丰富，南京师范大学附属中学燕子矶新城学校等就在附近，人文气息浓厚。当前挂牌单价约24553元/㎡，结合房源品质与区位，性价比值得关注，适合注重滨江生态与生活便利性的购房者。