【主城低密四居 品质宜居之选】
中海玄武公馆这套141.88㎡四室两厅两卫房源，位于10层小高层的上层，南向采光充沛，精装交付，得房率约85%。2020年建成，房龄新，电梯入户，整体空间布局方正通透，适合三代同堂或多口之家。

【全明通透格局 即买即住省心】
房源为全明设计，无暗间，动静分区合理，南向大面宽采光，居住舒适度高。小区绿化率33%，设有慢跑步道和全龄活动场地，中海物业提供细致服务。房源满两年无增值税，持有成本更轻，且业主急售，附有钥匙，看房方便，是兼顾品质与效率的置业选择。

【立体交通环绕 配套醇熟宜居】
小区位于玄武区红山板块，近地铁6号线营苑南路站（约350米）及9号线红山新城站，周边多条公交线路环绕，出行便捷。周边有科利华中学铁北分校、立贤小学等教育资源，以及玄武花园城、万谷慧等商业配套，满足日常生活所需。当前挂牌单价约3.78万元/㎡，略高于小区均价，但结合精装、楼层及急售状态，仍具议价空间，适合关注主城成熟地段的购房者。