【主城低密宅邸 四居宽境典范】
金鼎湾状元府坐落于秦淮区朝天宫街道，以4-6层低密建筑形态，打造城心难得的静谧居所。此房源为建面232.5㎡的4室2厅3卫格局，南北通透，精装交付，中层位置兼顾采光与视野。一梯一户设计保障私密性，2022年建成，房况崭新，即买即住，满足三代同堂的居住需求。

【醇熟生活圈 宜居品质之选】
社区周边配套成熟，南京市朝天宫民族小学、第五初级中学等教育资源环伺，书香氛围浓厚。步行可达地铁5号线朝天宫站（约200米）及多条公交线路，出行便捷。金鼎湾物业管理细致，社区环境整洁，加之内部园林设计，营造出都市中难得的宜居氛围。房源满两年，无增值税，产权清晰，降低购房成本，是追求主城品质生活家庭的优选。

【核心地段加持 从容置业优选】
项目地处七家湾与鼎新路交汇处，南临秦淮河风光带，西近朝天宫景区，北接新街口商圈，历史底蕴与现代繁华交融。周边商业、医疗、公园等设施一应俱全，生活便利性高。当前挂牌单价约6.67万/㎡，与近期成交价基本持平，结合其精装状态和户型优势，具备良好的市场竞争力。对于青睐主城核心地段的购房者，此房源值得重点关注。