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房源核验码:NJS240606012344
丹锦园 南部新城低密四代宅 119平三房两卫精装科技住宅
首付141万,月供23381元
南北通透 采光充足 婚房 地铁房 电梯
单价 39496元/m²
朝向 南北通透
楼层 低层/共17层
装修 精装
区域 秦淮区
年代 2027
权属 产权房
类型 住宅
税费 双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间 2026-08-27 11:21
(27天前)
所属小区
丹锦园
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周边地铁
5号线大校场站 ,10号线大校场站 ,10号线承天大道站 ,10号线高桥门站 ,6号线夹岗站 ,6号线机场跑道旧址站 ,10号线机场跑道旧址站 ,5号线七桥瓮站 ,6号线市中医院站 ,6号线应天东街站 ,5号线东山香樟园站
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房源描述
【主城低密四代宅 三居阔境】
丹锦园位居秦淮大校场核芯,是南部新城难得的四代住宅项目。此房源建面约119㎡,三室两厅两卫格局,南北通透,采光充足。约6米横厅衔接阔景露台,搭配多飘窗设计,空间使用率出众,将功能与舒适度巧妙融合,满足家庭多元居住想象。

【精工科技住区 静享品质生活】
社区由奥体建设与南部新城会展联袂打造,精装六恒科技系统(地源热泵+毛细管网),营造恒温恒湿恒氧的静谧环境。社区规划洋房与小高层,容积率约2.4,绿化率约30%,居住氛围纯粹。房源位于低楼层,出行便捷,且为精装交付,省心入住,是主城难得的品质之选。

【立体路网环伺 畅达全城】
项目扼守南部新城东核,紧邻地铁5号线神机营站及10号线二期大校场站(在建),周边112路公交环伺,应天东街、绕城公路等城市干道快速接驳。周边全民健身中心、南京市中医院、金陵万象城(在建)等配套醇熟,生活便利。此房源总价470万,单价约3.95万/㎡,对比同小区在售房源,单价更具竞争力,是入主大校场的诚意之选。
价格走势
房价评估
小区地址
南部新城·祥天路与汇秀路交会处

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