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【品质三居 南北通透】中海玄武公馆位于玄武区恒嘉路与月苑南路交汇处，2017年建成的品质住宅小区，容积率仅2.2，

绿化率达33%。本套房源为98.06㎡三室两厅一卫，南北通透全明户型，精装修交付，高层采光充足，得房率高达85%，

现业主诚意急售。【精装急售 配套完善】房源为小区稀缺南北通透三居，精装修保养良好，真正拎包入住。相比同

小区其他房源，本套无个税负担，且业主急售价格优势明显。小区内设慢跑步道、景观园林，周边500米内覆盖科利华、

南师附小等优质教育资源，生活配套一应俱全。【双轨交汇 出行便捷】项目距地铁6号线营苑南路站仅354米，

步行可达月苑小区公交站（221米）。地处新玄武板块发展区域，毗邻万谷慧生活广场（870米），

兼具居住舒适度与升值潜力，是刚需改善家庭的优质选择。