【河西核心大平层 五房格局宽境人居】
华润悦府这套239.88㎡五室两厅三卫精装房源，位于河西新江东板块核心区位，2014年建成，南北通透设计，高层采光无遮挡。五房格局满足多代同堂或高端改善需求，主卧套房设计保障私密性，得房率约82%-84%，空间利用率高。小区绿化率约44%，配备会所、幼儿园，华润物业提供品质服务，居住氛围纯粹。

【稀缺高层视野 精装即住品质之选】
本房源为高层精装交付，保养良好，可远眺城市景观，视野开阔。相比同小区近期成交房源，本套单价约36058元/㎡，与市场成交价持平，性价比突出。业主诚意出售，房源新上，实勘可验，是河西中稀缺的大平层产品，适合追求居住品质与空间尺度的自住客户。

【双地铁环绕 繁华与静谧兼得】
小区步行可达地铁2号线集庆门大街站与7号线应天大街站，周边金鹰世界、乐基广场、盒马鲜生等商业配套环伺，生活便利。经应天大街快速通达全城，交通便捷。综合来看，本房源兼具区位优势与产品稀缺性，是河西核心区值得关注的品质之选。