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房源核验码：NJS250520123654
河西南2号线地铁口秦淮河鱼嘴公园养老好房鲁能公馆B2户型
首付79.5万，月供13183元
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单价 30460元/m²
朝向 南
楼层 中层/共30层
装修 精装
区域 建邺区
年代 2018
权属 产权房
类型 住宅
税费 双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间 2026-08-16 11:55
(1月前)
所属小区
鲁能公馆
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周边地铁
宁和城际（S3线）高庙路站
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房源描述
【品质三居 绿色住区】鲁能公馆88㎡精装三房，南北通透设计，采光充足。小区2019年建成，容积率2.75，绿化率超55%，配备泳池、健身房等高端设施，鲁能物业提供1.9元/㎡/月优质服务。 【稀缺户型 宜居典范】本套房源位于高层（共32层），精装保持良好，三室两厅一卫布局合理。相比小区120㎡主力户型，88㎡三房功能齐全且总价优势明显。周边5大公园环绕，步行300米即达地铁2号线青莲街站。 【黄金区位 便捷生活】地处河西南精贵板块，紧邻南京外国语学校河西分校，1公里内覆盖3所中小学。周边商业配套成熟，距离益家100生活广场仅400米，满足日常生活所需。建议注重教育资源的家庭重点关注
价格走势
房价评估
小区地址
螺塘街与规划道路交汇处
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