【主城低密三房 南北通透格局】明都雅苑位于秦淮区大校场板块，这处104.79㎡的三室两厅户型，南北通透，采光充足。一梯两户设计，居住氛围安静纯粹。简装交付，可根据个人喜好自由规划，适合追求品质生活的家庭。小区绿化率高达46%，容积率仅1.13，营造出低密宜居的社区环境。【稀缺多层住宅 居住舒适度高】房源位于5层楼的1层，出入便捷，尤其适合有老人或小孩的家庭。全明设计，每个房间都有自然采光，中空双层玻璃有效隔绝外界噪音。作为小区内少有的多层户型，相比同小区高层房源，得房率更高，空间利用率更优。业主诚心出售，满五唯一，无增值税和个税，购房成本更轻松。【南部新城核心 生活配套成熟】地处大明路主干道旁，紧邻地铁6号线市中医院站（约226米）和10号线机场跑道旧址站（约602米），多条公交线路环绕，出行便利。周边南京市中医院、南部新城医疗中心近在咫尺，世纪华联超市、罗森便利店等商业配套完善，满足日常所需。随着南部新城持续发展，区域价值稳步提升，是自住或长线持有的优质选择。