【两房朝南简装小户 地铁旁宜居之选】此房源为麒麟山庄建面90.64㎡的两室一厅一卫，南向采光，简装交付，总价86万，性价比突出。电梯房设计，楼层适中，适合刚需家庭或投资置业。小区绿化率约45%，三面环山，环境静谧，居住舒适度高。【低密生态社区 生活配套成熟】麒麟山庄为低密社区，容积率约1.26，建筑与自然山景相融，环境清幽。社区内配有幼儿园，周边有麟珑汇、宝龙广场等商业，满足日常购物需求。小区物业为慧韬物业，管理规范，居住氛围浓厚。【交通便利 出行高效】房源临近地铁S6号线麒麟门站（约950米），周边公交麒麟山庄站步行即达，出行便捷。周边有游府西街小学分校、麒麟中学等教育资源。业主急售，价格低于同小区挂牌价，是入手麒麟板块的良机。