【精致三房 主城宜居选择】
该房源为金尧花园88.83平米三室两厅，户型方正，南向采光充足，中层电梯房出入便捷。小区位于栖霞区尧化门核心地段，2002年建成，绿化率达26.6%，生活氛围成熟。相比同小区在售房源，此套面积更大、格局更优，且无增值税，购房成本更低。

【电梯直达 即买即住】
房源特色鲜明：电梯配置免去爬楼烦恼，简装状态可根据个人喜好灵活改造。业主急售，挂牌价82万，单价约9230元/平，低于近期成交均价（8332元/平），性价比突出。小区物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本可控。周边苏果超市、尧化新村地铁站（约834米）等配套齐全，日常所需步行可达。

【交通便捷 配套成熟】
小区紧邻金尧路，门口即有金尧花园公交站，多路公交线路通达全城。地铁7号线尧化新村站步行约10分钟，通勤便利。周边幼儿园、小学、中学环伺，满足家庭成长需求。此套房源适合首次置业或追求主城便利生活的购房者，抓紧时机，不容错过。