【三室两厅格局 主城精装现房】
此房源为保利堂悦100.44㎡三室两厅一卫户型，格局方正，南向采光充足。全屋精装交付，保存良好，可满足拎包入住需求。中层楼层，电梯直达，居住舒适度较高。小区为保利地产开发，2018年建成，物业管理规范，社区环境整洁，绿化率约35%，居住氛围成熟。

【地铁沿线物业 生活配套齐全】
保利堂悦位于秦淮区大校场板块，紧邻卡子门大街与汇景北路交汇处，周边地铁3号线明发广场站、大明路站步行可达，未来还有地铁6号线规划，通勤便利。小区自带商业体保利若比邻广场，周边麦德龙、宜家、复地活力广场等商业环伺，日常购物、餐饮、休闲选择丰富。同时，南京外国语学校明远小学、明远初中在侧，教育资源优质。

【价格合理 即买即住】
当前挂牌单价约2.87万/㎡，低于2025年初小区均价水平，性价比优势明显。房源满两年，税费成本较低，适合刚需或首次改善客户。业主诚心出售，看房方便，有意者请尽快联系。