【方正两居 武夷名仕园低密社区】本房源为81.17㎡两室一厅一卫，户型方正，南北通透，采光充足。位于5层电梯小高层，得房率优越。毛坯状态，可自由设计装修风格。小区2017年建成，容积率仅1.69，绿化率35%，是江宁大学城板块的低密宜居住区。【核心卖点 低总价高得房率】相比小区挂牌的132㎡大三房，本房源总价仅108.8万，为预算有限的购房者提供了低门槛入主品质社区的机会。南北双阳台设计，通风采光俱佳。毛坯交付，可规避二手装修损耗，按需定制理想家居。适合首次置业或寻求小户型投资的客户重点关注。【醇熟配套 学府与交通便捷】步行可达南京市东山高级中学、齐武路小学，周边学府氛围浓厚。公交站近在咫尺，可快速接驳地铁1号线。小区底商丰富，罗森、苏果超市满足日常所需。方山地质公园举步即达，尽享自然生态。低总价、小户型，是入主江宁大学城板块的优选。