【品质三房 瑧悦系精装】本房源为保利荷雨瑧悦115㎡三房两厅两卫，南北通透格局，采光充足。小区为保利旗下高端瑧悦系产品，2026年交付，品质精装，配备电梯。此为低楼层房源，宜居舒适，是婚房或家庭自住的理想选择。

【核心卖点 稀缺边户】该户型为市场稀缺的115㎡边户设计，全明通透，居住舒适度极高。房源精装修标准优异，日立中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖等一应俱全。相比同小区在售房源，本房源面积更适宜改善需求，且为南北通透边户，在采光与通风上优势显著。

【软件谷芯 生活便捷】项目落位软件谷产业中心，周边汇集华为、中兴等名企，潜在购买力强劲。步行约400米可达地铁S3号线铁心桥站，快速通达南京南站与河西。小区周边四大旗舰商业环伺，南师附中等名校资源近在咫尺，生活配套醇熟完善。