【经典三居 城东品质住区】黄埔花园位于玄武区后宰门板块，地处明代皇城故地，毗邻中山东路景观街。本套房源为104.84㎡精装三居，南北通透格局，低楼层设计兼顾私密性与便捷性。小区建成于1998年，40%绿化率营造公园式居住环境，0.6元/㎡/月的亲民物业费更显性价比。

【精装南北通透 拎包即住无忧】房源为稀缺南北通透三居室，精装修标准可直接入住，省去装修成本与时间。低楼层设计避免高层候梯困扰，同时享受小区中央景观视野。相比同小区近期成交的27173元/㎡单价，本套房源以26230元/㎡呈现更优置业选择，满五年产权更降低交易成本。

【文脉腹地 立体交通网络】小区距西安门地铁站692米，219米即达黄埔路公交站，快速衔接城东干道。周边3所幼儿园、2所小学环伺，东部战区总医院直线325米。苏果超市、星巴克等生活配套均在150米范围内，兼具历史底蕴与现代便捷的优质地段。