【双地铁口两居 毛坯高得房率】
莲花新城嘉园位于建邺区油坊桥，2013年品质社区，容积率低至1.35，居住环境舒适。本套房源为66.96㎡南北通透两居，户型方正，得房率较高。房源产权清晰，为毛坯状态，给予买家充足的个性化装修空间。

【急售房源 高层采光充足】
业主诚心出售，交易心态积极。房源位于高层，南北通透格局确保全屋采光通风效果极佳。相比小区内同面积段房源，本套为毛坯交付，免去拆改烦恼，且总价控制得当，具备较高的市场吸引力。周边配套成熟，莲花实验学校近在咫尺。

【交通枢纽 生活便捷】
项目紧邻油坊桥地铁站，双地铁2号线与S3号线交汇，是多条公交线路的中转站，出行网络四通八达。周边旺角广场、游坊城等商业体环绕，满足日常购物休闲所需。该房源是刚需家庭入驻河西南部潜力板块的优质选择。