【经典四居户型 成熟品质住区】
本房源为虎踞关小区经典四室一厅户型，建筑面积约90.41平方米，南北通透格局，采光通风俱佳。小区为1997年建成，容积率仅1.50，绿化率20%，居住环境舒适。中层楼层，视野开阔，内部为简装状态，为后续个性化装修留足空间。

【南北通透格局 生活配套醇熟】
该房源亮点在于其稀缺的南北通透四室户型，在同类产品中较为少见。小区周边配套极为完善，步行可达江苏省人民医院、清凉山公园，生活与休闲需求皆可满足。教育资源丰富，临近南京市第二十九中学、力学小学等知名学府，为家庭生活提供坚实保障。

【交通网络发达 宜居价值凸显】
小区地处鼓楼区宁海路板块，地理位置优越。门口即有公交站，步行约500米可达广州路地铁站，出行便捷。周边商业氛围浓厚，超市、便利店、咖啡厅等一应俱全，生活气息浓郁。此房源为满五年的产权房，产权清晰，是追求成熟配套与优质教育的家庭理想选择。