【品质三居 南北通透】本房源为玄武映园2022年交付的精装三房，建筑面积约119㎡，户型格局为3室2厅2卫。该户型设计方正，南北通透，采光与通风俱佳。小区为融创映系作品，整体品质优良，绿化率达40%，居住环境舒适宜人。【精装交付 楼层优越】房源位于2/14层，属于低楼层，有约30平米的露天平台，可做花园小憩场所，出入便捷。室内为开发商精装修交付，状态保持良好，可即买即住。作为小区内稀缺的南北通透三房，其居住舒适度与功能性远超同面积段房源。相比近期成交，本房源单价更具市场竞争力，是自住客群的优质选择。【主城板块 交通便捷】项目地处新玄武板块，周边路网发达。步行约450米可达在建的营苑南路地铁站（6号线），公共交通网络成熟。小区周边生活配套齐全，满足日常所需。该房源产权清晰，是兼顾品质居住与便捷通勤的理想居所，值得重点关注。